2010年一級建造師《法規及相關知識》重點(6)

　　掌握企業財務管理的目標和內容

　　企業財務管理的目標★★★

　　財務管理目標是在特定的理財環境中，通過組織財務活動，處理財務關系所要達到的目的。企業財務管理的目標是企業一切財務活動的出發點和歸宿。

　　企業財務管理的內容★★

　　財務管理內容由財務活動過程所固有的規律所決定。其規律性集中表現為籌資活動、投資活動和利潤分配活動的依次進行，其本質則體現著企業與各方面的經濟關系，即財務關系。

　　掌握基本的籌資方法和資金成本的計算方法

　　短期銀行借款★★

　　短期銀行借款是指企業根據借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的期限在一年以內(含一年)的借款。 種類， 利息支付方式。

　　商業信用籌資★★

　　形式、條件。

　　長期借款籌資★★

　　分類、條件、保護性條款、利率、償還方式

　　資金成本的計算方法★

　　資金成本包含的內容，資金成本的表示方法，資金成本的作用，償還方式。

　　掌握建筑安裝工程費用項目的組成與計算

　　建筑安裝工程費用項目組成表

　　直接工程費、措施費、規費、企業管理費、利潤、稅金、建筑安裝工程費用計價程序

　　請學習計算和計價程序表。

　　掌握工程量清單及其計價

　　工程量清單的作用★★★

　　工程量清單由招標人提供，為投標者提供公開、公平、公正的競爭環境;為計價和詢標、評標的基礎;為施工過程中支付工程進度款提供依據;為辦理竣工結算及工程索賠提供依據。

　　工程量清單編制★★

　　工程量清單是招標文件的組成部分，其組成內容包括封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單，其他項目清單和零星工作項目表。

　　工程量清單計價格式★★

　　工程量清單計價包括按招標文件規定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

　　熟悉資金時間價值的概念及其相關計算

　　資金時間價值的概念★★★

　　資金時間價值概念及其影響因素。利息與利率的概念，復利計算與資金時間價值計算方法。

　　利息與利率的概念★

　　資金等值因素：金額的多少、資金發生的時點、利率(或折現率)的大小。等值計算的6個基本公式及其適用條件;計算期等于或小于支付周期的等值計算;

　　等值的計算★

　　按支付周期實際利率計算;按計息周期利率計算。

　　熟悉設備磨損的類型及其補償方式，以及設備更新的原則

　　設備磨損的類型★

　　設備在使用過程中在外力的作用下產生的磨損為物理磨損(有形磨損)，稱為第一種有形磨損。設備在閑置過程中受自然力的作用而產生的磨損稱為第二種有形磨損。設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，社會勞動生產率水平的提高，同類設備的再生產價值降低，致使原設備相對貶值，這產生的磨損為第一種無形磨損。

　　設備磨損的補償方式★

　　可消除性的有形磨損補償方式是修理及更新;不可消除性的有形磨損補償方法是更新;第二種無形磨損補償方法是更新和現代化改裝;有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現代化改裝;有形和無形磨損的完全補償是更新。

　　設備更新的原則★

　　不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設備方案的直接現金流量進行比較，而應該立于一個可觀的立場上進行比較。 逐年滾動比較。

　　熟悉設備壽命的概念和設備經濟壽命的估算

　　設備壽命的概念★

　　自然壽命;技術壽命;經濟壽命;設備的年度費用;設備壽命期的影響因素;

　　設備經濟壽命的估算★

　　靜態模式下經濟壽命確定公式;動態模式下經濟壽命確定。