1Z302013 熟悉延期開工、核驗和重新辦理批準的規定

　　一、申請延期的規定

　　《建筑法》規定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　難點解析：

　　對于施工許可證的申請延期的規定是歷屆考試常考的知識點之一，在學習時應注意以下幾點：

　　1、 領取施工許可證后多長時間內開工--3個月

　　2、 向誰申請延期--發證機關

　　3、 施工許可證可延期幾次--2次

　　4、 施工許可證每次延期時間為多長時間--不超過3個月

　　5、 施工許可證自行廢止的條件--既不開工又不申請延期或者超過延期時限的

　　即：領取施工許可證后9個月內必須開工，否則施工許可證將自行廢止。

　　二、核驗施工許可證的規定

　　《建筑法》規定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

　　所謂中止施工，是指建設工程開工后，在施工過程中因特殊情況的發生而中途停止施工的一種行為。中止施工的原因很復雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀調控壓縮基建規模、停建緩建建設工程等。

　　重點解析：

　　此處考點在考試中常常出現。需要注意幾點：

　　1.誰去報告：建設單位。

　　2.什么時間內去報告：一個月內。

　　3.向誰報告：發證機關，而不是主管單位。

　　4.需要核驗施工許可證的時限：中止施工滿一年。之所要核驗施工許可證，就是由于中止施工的時間比較長，很多情況都在發生變化，需要看一看當初申請施工許可證的條件如今是否還具備。

　　5、正確理解新增內容中止施工的概念。

　　1Z302014 掌握違法行為應承擔的法律責任

　　辦理施工許可證或開工報告違法行為應承擔的主要法律責任如下：

　　一、未經許可擅自開工應承擔的法律責任

　　二、規避辦理施工許可證應承擔的法律責任

　　三、騙取和偽造施工許可證應承擔的法律責任

　　四、對違法行為的罰款額度

　　重點解析：

　　本部分為新增內容，重點掌握各種不同違法行為應承擔的法律責任，注意對于違法行為的罰款額度。

　　1Z302020 施工企業從業資格制度

　　1Z302021 熟悉企業資質的法定條件和等級

　　一、施工企業資質的法定條件

　　(一)有符合規定的注冊資本

　　(二)有符合規定的專業技術人員

　　(三)有符合規定的技術裝備

　　(四)有符合規定的已完成工程業績

　　二、施工企業的資質序列、類別和等級

　　三、施工企業的資質許可

　　四、施工企業資質證書的申請、延續和變更

　　五、外商投資建筑業企業的規定

　　重點解析：

　　本部分內容在2010版教材的基礎上有所擴充，在學習中應該注意。

　　1、掌握施工企業資質的法定條件和資質等級、類別等的相關規定。

　　2、熟悉施工企業資質證書的申請、延續和變更，施工企業的許可權限等方面的規定。

　　3、了解外商投資建筑業企業的規定。

　　1Z302022 掌握禁止無資質或越級承攬工程的規定

　　一、禁止無資質承攬工程

　　二、禁止越級承攬工程

　　重點解析：

　　近年來，無資質、越級承攬較為普遍，本部分內容應該重點掌握《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》以及《房屋建筑和市政工程施工分包管理辦法》中對于無資質、越級承攬工程的相關規定，特別關注無資質承攬合同的有效性問題和實際施工人合法權益的保護問題。正確理解《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件施工法律問題的解釋》第26條中實際施工人的概念，有助于本部分的學習。

　　1Z302023 掌握禁止以他企業或他企業以本企業名義承攬工程的規定

　　重點解析：

　　掛靠承攬工程現象十分普遍，在考試中可能會較多的涉及，其中重點掌握《建筑法》與《建設工程質量管理條例》中對于掛靠承攬工程的相關規定。

　　1Z302024 掌握違法行為應承擔的法律責任

　　施工企業資質違法行為應承擔的主要法律責任如下：

　　一、企業申請辦理資質違法行為應承擔的法律責任

　　二、無資質承攬工程應承擔的法律責任

　　三、超越資質等級承攬工程應承擔的法律責任

　　四、允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程應承擔的法律責任

　　五、將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位(即違法分包)應承擔的法律責任

　　六、以欺騙手段取得資質證書承攬工程應承擔的法律責任

　　重點解析：

　　本部分應重點理解、熟悉各類施工企業資質違法行為所承擔的法律責任，注意對于違法行為的罰款額度。

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