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2010一級建造師《工程項目管理》精選講義(9)

為了讓廣大考生更好備考,考試吧一建頻道編輯特整理了“2010年一級建造師《項目管理》復習講義”以供廣大學員復習使用。更多一建復習資料請訪問考試吧一建頻道。

  編制施工成本計劃,需要廣泛收集相關資料并進行整理,以作為施工成本計劃編制的依據。在此基礎上,根據有關設計文件、工程承包合同、施工組織設計、施工成本預測資料等,按照施工項目應投人的生產要素,結合各種因素的變化和擬采取的各種措施,估算施工項目生產費用支出的總水平,進而提出施工項目的成本計劃控制指標,確定目標總成本。目標志成本確定后,應將總目標分解落實到各個機構、班組,及便于進行控制的子項目或工序。最后,通過綜合平衡,編制完成施工成本計劃。

  施工成本計劃的編制依據包括:

  ● 投標報價文件;

  ● 企業定額、施工預算;

  ● 施工組織設計或施工方案;

  ● 人工、材料、機械臺班的市場價;

  ● 企業頒布的材料指導價、企業內部機械臺班價格、勞動力內部掛牌價格;

  ● 周轉設備內部租賃價格、攤銷損耗標準;

  ● 已簽訂的工程合同、分包含同(或估價書);

  ● 結構件外加工計劃和合同;

  ● 有關財務成本核算制度和財務歷史資料;

  ● 施工成本預測資料;

  ● 擬采取的降低施工成本的措施;

  ● 其他相關資料。

  1Z202023 熟悉按施工成本組成編制施工成本計劃的方法

  施工成本計劃的編制以成本預測為基礎,關鍵是確定目標成本。計劃的制定,需結合施工組織設計的編制過程,通過不斷地優化施工技術方案和合理配置生產要素,進行工、料、機消耗的分析,制定一系列節約成本和挖潛措施,確定施工成本計劃。一般情況下,施工成本計劃總額應控制在目標成本的范圍內,并使成本計劃建立在切實可行的基礎上。

  施工總成本目標確定之后,還需通過編制詳細的實施性施工成本計劃把目標成本層層分解,落實到施工過程的每個環節,有效地進行成本控制。施工成本計劃的編制方式有:

  ● 按施工成本組成編制施工成本計劃;

  ● 按項目組成編制施工成本計劃;

  ● 按工程進度編制施工成本計劃。

  目前我國的建筑安裝工程費由直接費、間接費、利澗和稅金組成,施工成本可以按成本組成分解為人工費,材料費,施工機械使用費,措施費和間接費,編制按施工成本組成分解的施工成本計劃。

  1Z202024 熟悉按項目組成編制施工成本計劃的方法

  大中型工程項目通常是由若干單項工程構成的,而每個單項工程包括了多個單位工程,每個單位工程又是由若干個分部分項工程所構成。因此,首先要把項目總施工成本分解到單項工程和單位工程中,再進一步分解到分部工程和分項工程中。

  在完成施工項目成本目標分解之后,接下來就要具體地分配成本,編制分項工程的成本支出計劃,從而得到詳細的成本計劃表。

  在編制成本支出計劃時,要在項目總的方面考慮總的預備費,也要在主要的分項工程中安排適當的不可預見費,避免在具體編制成本計劃時,可能發現個別單位工程或工程量表中某項內容的工程量計算有較大出入,使原來的成本預算失實,并在項目實施過程中對其盡可能地采取一些措施。

  lZ202025 熟悉按工程進度編制施工成本計劃的方法

  編制按工程進度的施工成本計劃,通?衫每刂祈椖窟M度的網絡圖進一步擴充而得。即在建立網絡圖時,一方面確定完成各項工作所需花費的時間;另一方面確定完成這一工作的合適的施工成本支出計劃。在實踐中,將工程項目分解為既能方便地表示時間,又能方便地表示施工成本支出計劃的工作是不容易的,通常如果項目分解程度對時間控制合適的話,則對施工成本支出計劃可能分解過細,以至于不可能對每項工作確定其施工成本支出計劃。反之亦然。因此在編制網絡計劃時,應在充分考慮進度控制對項目劃分要求的同時,還要考慮確定施工成本支出計劃對項目劃分的要求,做到二者兼顧。通過對施工成本目標按時間進行分解,在網絡計劃基礎上,可獲得項目進度計劃的橫遭圖,并在此基礎上編制成本計劃。其表示方式有兩種:一種是在時標網絡圖上按月編制的成本計劃;另一種是利用時間一成本累積曲線(S形曲線)表示。

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