序號

項目

基本內容

1

項目實施的環境和條件的調查與分析

環境和條件包括自然環境、建設政策環境、建筑市場環境、建設環境(能源、基礎設施等)、建筑環境(民用建筑的風格和主色調等)等

2

項目定義和項目目標論證

(1)投資目標的分解和論證；

(2)編制項目投資總體規劃；

(3)進度目標的分解和論證；

(4)編制項目建設總進度規劃；

(5)項目功能分解；

(6)建筑面積分配；

(7)確定項目質量目標

3

組織策劃

(1)業主方項目管理的組織結構；

(2)任務分工和管理職能分工；

(3)項目管理工作流程；

(4)建立編碼體系

4

管理策劃

(1)項目實施各階段項目管理的工作內容；

(2)項目風險管理與工程保險方案

5

合同策劃

(1)方案設計競賽的組織；

(2)項目管理委托、設計、施工、物資采購的合同結構方案；

(3)合同文本

6

經濟策劃

(1)資金需求量計劃；

(2)融資方案的深化分析

7

技術策劃

(1)技術方案的深化分析和論證；

(2)關鍵技術的深化分析和論證；

(3)技術標準和規范的應用和制定等

8

風險策劃