( 四 ) 設備運雜費

　　1. 設備運雜費的構成

　　(1) 國產標準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫 ( 或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點 ) 止所發生的運費和裝卸費。

　　進口設備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫 ( 或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點 ) 止所發生的運費和裝卸費。

　　(2) 在設備出廠價格中沒有包含的設備包裝和包裝材料器具費

　　(3) 供銷部門的手續費

　　(4) 建設單位 ( 或工程承包公司 ) 的采購與倉庫保管費。

　　2. 設備運雜費的計算

　　設備運雜費 = 設備原價×設備運雜費率

　　二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算

　　工器具及生產家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規定所必須購置的不夠固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件的費用。

　　工器具及生產家具購置費 = 設備購置費×定額費率

　　土地使用費、與項目建設有關的其他費用

　　1Z103013 掌握工程建設其他費的組成

　　第一類為土地使用費; 第二類是與項目建設有關的費用;第三類是與未來企業生產和經營活動有關的費用。

　　一、土地使用費

　　( 一 ) 農用土地征用費

　　農用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成

　　征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青茵的補償費。

　　1. 征用耕地的土地補償費 , 為該耕地被征用前三年平均年產值的 6—10 倍。

　　2. 征用耕地的安置補助費 ,每一個 需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的 4—6 倍，最高不得超過被征用前三年平均年產值的 15 倍。

　　( 二 ) 取得國有土地使用費

　　取得國有土地使用費包括 : 土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

　　二、與項目建設有關的其他費用

　　( 一 ) 建設管理費

　　指建設單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發生的項目建設管理費用。包括 :

　　1. 建設單位管理費

　　建設單位管理費是指建設單位發生的管理性質的開支。

　　建設單位管理費=工程費用×建設單位管理費費率

　　工程費用是指建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用之和。

　　2. 工程監理費

　　3. 工程質量監督費

　　( 二 ) 可行性研究費

　　( 三 ) 研究試驗費

　　是指為本建設工程項目提供或驗證設計數據、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。