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2013一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)筆記

來源:考試吧 2013-05-04 10:33:42 要考試,上考試吧! 一建萬題庫

  41、價值工程:價值是產(chǎn)品的功能與獲得功能全部費(fèi)用的比值;是對象的比較價值,不是使用、交換價值;特點(diǎn):目的,用最低壽命周期成本提高產(chǎn)品價值和有效利用資源,壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用維修成本組成;價值核心:對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;將價值、功能、成本作一整體考慮;強(qiáng)調(diào)改革創(chuàng)新;將功能定量化;集體智慧開展有計(jì)劃、有組織的管理活動。

  42、價值工程采用系統(tǒng)的工作方法,分析功能與成本、效益與費(fèi)用之間關(guān)系;主要用規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。

  43、提高價值途徑:提高功能F,降低價值C;C不變,提高F;F不變,降低C;F大幅度提高,C較少提高;F略有下降,C大幅度下降。

  44、價值工程對象選擇:從市場需要出發(fā),結(jié)合本企業(yè)實(shí)力系統(tǒng)考慮。

  45、對象選擇方法:因素分析、ABC分析、強(qiáng)制確定、百分比分析、價值指數(shù)

  46、功能:按重要程度分:基本、輔助;性質(zhì)分:使用、美學(xué);需求:必要(使用、美學(xué)、基本、輔助)、不必要(多余、重復(fù)、過剩);量化標(biāo)準(zhǔn):過剩、不足;總體與局部:。價值工程功能一般指必要功能。

  47、總體和局部之間是目的和手段的關(guān)系,上下關(guān)系和并列關(guān)系,即目的和手段

  48、工能整理主要任務(wù):建立功能系統(tǒng)圖

  49、功能打分法有:強(qiáng)制打分(0-1、0-4)、多比例評分、邏輯評分、環(huán)比評分(DARE)

  50、計(jì)算功能價值V方法:功能成本法、功能指數(shù)法。

  51、價值工程程序:對象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評價、方案創(chuàng)造、評價、研究、實(shí)施,成果評價。求功能評價之的方法比較多,常用功能重要性系數(shù)法

  52、功能成本法:V=F/C.V=1,評價對象的價值最佳,一般無需改進(jìn);V<1,成本偏高,功能不高,存在過剩功能或者功能不過剩,實(shí)現(xiàn)功能方法不佳;V>1,功能比較重要,但分配成本較少,應(yīng)具體分析,可能功能與成本分配理想,或有不必要功能,或應(yīng)提高成本。

  功能指數(shù)法:V=F/C.V=1,功能與成本比重大致平衡,功能的現(xiàn)實(shí)成本合理;V<1,成本偏高,導(dǎo)致功能過剩;V>1,成本小于功能比重,一是現(xiàn)實(shí)成本偏低,致使功能偏低,二是存在過剩功能,三是在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面客觀上存在功能重要,成本較少的情況。

  53、方案創(chuàng)造方法:頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標(biāo)法)、專家意見法(德爾菲法)、專家檢查法。方案評價(概略、詳細(xì)評價)包括:技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、綜合評價。

  54、影響資金時間價值因素:使用時間、數(shù)量大小、投入和回收的特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度

  55、利息是資金的一種機(jī)會成本。

  56、利率高低的因素:社會平均利潤率、借貸資本供求、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限

  57、利息和利率作用:以信用方式動員和籌集資金的動力;促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)可計(jì)算,節(jié)約使用資金;宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿;金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展重要條件。

  58、影響資金等值因素:金額多少、資金發(fā)生時間、利率(或折現(xiàn)率)大小(關(guān)鍵)。

  59、設(shè)備磨損分:有形磨損(物理),外力作用第一種,閑置中受自然力作用第二種;無形磨損(精神、經(jīng)濟(jì)),技術(shù)進(jìn)步等;綜合磨損,同時存在有形和無形磨損。

  60、設(shè)備磨損補(bǔ)償形式:有形局部修理,無形局部現(xiàn)代化改裝,完全補(bǔ)償是更新

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