P63、租金的計算方法有附加率法和年金法-計算題。

　　P66，V=F/C價值工程的特點，一，目標是最低壽命周期成本，二、核心是對產品進行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結構，而是分析它的功能，在分析功能基礎上，再去研究結構、材質等問題。三、價值工程是將產品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。

　　提高價值的途徑(雙向型、改進型、節約型、投資型、犧牲型)

　　P70、價值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術、新工藝和新材料的原則：(一、技術上先進、可靠、適用、合理，二、主要原則是經濟上合理P79、增量投資收益率，例題一、二、三P83、財務會計與管理會計是現代會計兩大基本內容。財務會計是對外型、報告型，管理會計是內部會計、經營型。

　　P84、財務會計內涵決定了財務會計具有核算和監督兩項基本職能P84、會計要素的計量屬性：(歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值)

　　P86、會計核算的基本假設分：(會計主體假設、持續經營假設、會計分期假設、貨幣計量假設)

　　P86、會計主體假設從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業法人主體并不是完全對應的關系，區別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業會計應當以貨幣計量。

　　P87、會計核算的處理分為(收付實現制和權責發生制)，企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告P87、會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。

　　P87、掌握資產、負債、所有者權益的特征和分類。必考點P89、資產、負債、所有者權益反映企業某一時點財務狀況的會計要素，稱為靜態會計要素;收入、費用和利潤反映某一時間經營成果，稱為動態會計要素P89、靜態會計等式公式"資產=負債+所有者權益"，動態會計"收入一費用=利潤" P90、支出：企業所發生的一切經濟資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關的支出。成本：與某項資產的取得、形成相關的支出。

　　P91、費用特點。費用按經濟用途可分為生產費用和期間費用兩類。

　　P94、間接費用一般按直接費的百分比(水電安裝工程、設備安裝工程按照人工費的百分比)，P94、影響固定資產折舊(固定資產原價，預計凈殘值、固定資產使用壽命)

　　P95、固定資產折舊，看舊書，必考點。

　　P97、工程價款結算方式分為(按月結算、分段結算、竣工后一次結算)

　　P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。

　　P98、直接費包括(耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用P98、間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用。

　　其它直接費用包括(二次搬運、臨時設施攤銷費、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費)

　　P98、間接費包括(臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其它費用)

　　P99、工程成本核算對象方法主要有：(以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象)

　　P104、施工企業的期間費用主要包括：管理費用、財務費用。

　　P104、管理費用包括(管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、財產保險費、稅金、其它費用)

　　P106、企業收入可以分為(主營業收入)和其他業務收入，建筑業企業的主營業收入主要是建造合同收入P106、建筑企業的其他收入主要包括產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入。

　　P108、合同分立：每項資產均有獨立的建造計劃;與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能接受和拒絕與每項資產有關的合同條款;每項資產的收入和成本可以單獨辨認。

　　P108、合同的合并：該組合同按一攬子交易簽訂;該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤工程的組成部分;該組合同同時或依次履行。

　　P110、例題2，例3 P112、營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動收益+投資收益;利潤總額=營業利潤+營業收入-營業處支出;凈利潤=利潤總額-所得稅費用。必考P121、財務報表是指對企業財務狀況、經營成果和現金流量的結構性描述。是反映企業某一特定日期財務狀況和某一會計期間成果、現金流量的書面文件。

　　P122、重要性應當根據今年所處環境，從(項目的性質)和(金額大小兩方面予以判斷)。

　　P122、財務報表的構成(資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益、附注)

　　P123、資產負債表編制依據：資產=負債+所有者權益。

　　P126、利潤表是反映企事業在一定計期間的經營成果的財務報表。

　　P127、現金流量表是反映企業一定會計期間現金和現金等價物流入和流出的財務報表，現金流量表是以現金為基礎編制的P127、現金等價物有：清償的國庫劵、商業本票、貨幣市場基金、可轉換定期存單、銀行承兌匯票。

　　P131、財務報表附注按順序披露，1、財務報表的編制基礎。

　　P131、財務報表附注作用是對財務報表的補充。

　　P131 、財務分析的方法以：趨勢分析、比率分析法和因素分析法。趨勢分析法對不同時期財務指標的比較，可以有定基指數和環比指數兩種方法。

　　P132、常用的比率三種：構成比率、效率比率、相關比率。

　　P133、償債能力比率的指標有(資產負債率、流動比率、速動比率)

　　P134、資產管理比率有(總投資周轉率、流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率)

　　P136、盈力能力指標有(資產收益率和總資產報酬率)

　　P136、發展能力比率指標有(營業增長率、資本積累率)

　　P138、掌握個別資金成本和綜合資金成本。

　　P140、短期籌資的方式有(商業信用和短期借款)

　　P140、商業信用具體形式有(應付賬款、應付票據、預收賬款)

　　P142、短期借款利息的支付方法：(收款款、貼現法、加息法)

　　P147、企業存現金的原因，主要是滿足交易性需要、預防性需要和投機性需要。

　　P147、企業現金管理的目標是在資產的流動性和盈利能力之間做出抉擇。

　　P147、常用的現金撫育有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機模式。

　　P147、企業持有現金的三種成本(機會成本、管理成本、短缺成本)。上述三項成本之和最的現金撫育有量，就是最佳現金持有量P148、應收賬款是企來流動資中的一個重要項目，是商業信用的直接產物。

　　P148、信用政策包括：(信用期間、信用標準和現金折扣)

　　P150、存貨成本包括(取得成本，儲存成本、缺貨成本)，其中取得成本又分為訂貨成本和購置成本。

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