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1Z103000　建設工程估價

1Z1O3000 建設工程估價章節試題

　　命題考點一　建設工程項目總投資的組成

　　【教材解讀】

　　一、建設工程項目總投資的概念

　　建設工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產性建設工程項目總投資則只包括建設投資。

　　建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)和建設期利息組成。

　　設備工器具購置費，是指按照建設工程設計文件要求，建設單位(或其委托單位)購置或自制達到固定資產標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產家具所需的費用。

　　建筑安裝工程費，是指建設單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。

　　工程建設其他費用，是指未納入以上兩項的，根據設計文件要求和國家有關規定應由項目投資支付的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的一些費用。

　　鋪底流動資金是指生產性建設工程項目為保證生產和經營正常進行，按規定應列入建設工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。

　　建設投資可以分為靜態投資部分和動態投資部分。靜態投資部分由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成。動態投資部分，是指在建設期內，因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額，包括漲價預備費、建設期利息。

　　二、建設工程項目總投資組成

　　建設工程項目總投資組成見表3—1。

　　【命題考點】

　　建設工程項目總投資組成。

　　【分析預測】

　　分析工程項目建設投資包括哪幾部分，每部分又具體包括哪些費用，并分析或計算其靜態與動態投資額。

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