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視頻:2015一級建造師《各科目》沖刺備考指導| 考前沖刺精華備考專題
1Z101060設備租賃與購買方案的比選分析
1Z101061設備租賃與購買的影響因素
★高頻考點1:設備租賃的優點
(1)在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加速技術進步的步伐;
(2)可獲得良好的技術服務;
(3)可以保持資金的流動狀態,防止呆滯,也不會使企業資產負債狀況惡化;
(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊,減少投資風險;
(5)設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益。
☆速記點評:設備租賃的不足之處在于:(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;(3)長年支付租金,形成長期負債;(4)融資租賃合同規定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。
★高頻考點2:影響設備租賃與購買的主要因素
表1Z101061
序號 |
項目 |
內容 |
1 |
影響設備投資的因素 |
(1)項目的壽命期; (2)企業是否需要長期占有設備,還是只希望短期占有這種設備; (3)設備的技術性能和生產效率; (4)設備對工程質量(產品質量)的保證程度,對原材料、能源的消耗量,以及設備生產的安全性; (5)設備的成套性、靈活性、耐用性、環保性和維修的難易程度; (6)設備的經濟壽命; (7)技術過時風險的大小; (8)設備的資本預算計劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金),融通資金時借款利息或利率高低; (9)提交設備的進度 |
2 |
影響設備租賃的因素 |
(1)租賃期長短; (2)設備租金額,包括總租金額和每租賃期租金額; (3)租金的支付方式,包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等; (4)企業經營費用減少與折舊費和利息減少的關系;租賃的節稅優惠; (5)預付資金(定金)、租賃保證金和租賃擔保費用; (6)維修方式,即是由企業自行維修,還是由租賃機構提供維修服務; (7)租賃期滿,資產的處理方式; (8)租賃機構的信用度、經濟實力,與承租人的配合情況 |
3 |
影響設備購買的因素 |
(1)設備的購置價格、設備價款的支付方式,支付幣種和支付利率等; (2)設備的年運轉費用和維修方式、維修費用; (3)保險費,包括購買設備的運輸保險費,設備在使用過程中的各種財產保險費 |
☆速記點評:企業是否作出租賃與購買決定的關鍵在于技術經濟可行性分析。
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課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
基礎 精講班 直播 20-24小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
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課程目標:強化突破特訓,吃透必考點。 課程優勢:從新教材和考綱出發,提升對必考知識的理解和運用程度。 |
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課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。 課程優勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規律,總結案例答題技巧及模板。 |
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AI 私 塾 基 因 提 分 模 式 |
導學 入門 |
導學規劃班 直播 1小時/科 課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。 課程優勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。 |
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基礎精講班 直播 20-24小時/科 課程目標:全面掌握知識點,打牢基礎 課程優勢:全方位無死角精講教材知識點,梳理知識體系。 |
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強化精講班 直播 30-36小時/科 學習目標:強化突破特訓,吃透必考點 優勢:從新教材和考綱出發,提升對必考知識的理解和運用程度 |
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AI智能課后作業 課后練習 課程目標:學練結合,知識點內化吸收 課程優勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習 |
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沖刺備考指導 直播 0.5小時/科 課程目標:掌握沖刺期復習方法,調整高效備考方式 課程優勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法 |
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高頻刷題班
直播 9小時/科 課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率 課程優勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣 |
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課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
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課程目標:強化階段檢驗,查漏補缺,強化提升 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
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密卷點題班3 直播 3小時/科 課程目標:模擬實戰,掌握實戰技巧,考場不慌亂 課程優勢:核心考點強化突破,穩抓得分點 |
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通關必背班
直播 3小時/科
課程目標:熟悉掌握考試必背內容,拿下必得分 課程優勢:總結提煉多年必考核心內容,實用性極強 |
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終極 搶分 |
應試技巧班
直播 0.5小時/科
課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧 課程優勢:巧做難題,名師直播親授實戰解題方法,指導應試技巧 |
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課程目標:考前再強化,確保不丟分 課程優勢:考根據歷年命題規律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分 |
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