2022一級建造師考試精選考點資料下載

一級建造師考試學習打卡營 點擊加入

　　考點：抵押擔保

　　【多選】根據《民法典》規定，禁止抵押的有( )。

　　A.集體土地使用權

　　B.建設用地使用權

　　C.海域使用權

　　D.學校圖書館

　　E.被扣押的汽車

　　參考答案：ADE

　　【多選】根據擔保法律制度，關于抵押的說法，正確的有( )。

　　A.抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的，物權不發生轉移

　　B.抵押權人為保證資金安全而將債權和抵押權分別轉讓

　　C.抵押人轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

　　D.抵押人轉讓抵押物所得價款超過債權數額的部分歸抵押人所有

　　E.抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值

　　參考答案：CDE

　　【多選】關于抵押效力的表述中，正確的有( )。

　　A.抵押擔保的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用

　　B.抵押人沒有義務妥善保管抵押物

　　C.轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值

　　D.抵押人轉讓抵押物的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存

　　E.轉讓所得價款，超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償

　　參考答案：ACD

　　【多選】關于抵押實現，下列說法正確的是( )。

　　A.抵押物折價后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償

　　B.抵押權人有義務妥善保管抵押物并保證其價值

　　C.抵押期間，抵押人依法轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存

　　D.抵押期間，抵押人經向抵押權人通知，可以轉讓抵押財產

　　E.抵押人的行為足以使抵押財產價值明顯減少的，抵押權人無權要求抵押人停止其行為

　　參考答案：CD

　　【多選】關于抵押權實現的說法，正確的是( )。

　　A.抵押期間，抵押人經向抵押權人及時通知，可以轉讓抵押財產

　　B.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權自登記設立的，以登記的先后順序清償

　　C.抵押物折價后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償

　　D.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權自合同簽訂之日起設立的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　E.抵押權人有義務妥善保管抵押物并保證其價值

　　參考答案：AB

掃描/長按二維碼幫助一建考試學習

了解2022一建考試資訊

了解精選一建模擬試題

獲取歷年一建真題試卷

獲取一級建造考試技巧

萬題庫下載丨微信搜"萬題庫一級建造師考試"

　　相關推薦：

　　2022年一級建造師考試時間 | 一級建造師考試科目

　　2022年一級建造師考試大綱 | 一級建造師考試教材

　　2022年一級建造師考試真題答案| 一級建造師模擬試題

　　歷年一級建造師資格考試真題及答案|解析|估分|下載