(3)

　　A分項工程工程量增減幅度：

　　丨(5800-5400)/5400丨=7.4%，增加幅度大于5%，故需要調整。

　　單價不可調部分工程量：5400×(1+5%) =5670m3;

　　單價可調部分工程量：5800-5670=130m3;

　　調整后的價款為：5670×42-5130×(42×0.9)=243054元。

　　B分項工程工程量增減幅度：

　　丨(5870-6200)/6200丨=5.3%，減少幅度大于5%，故需要調整。

　　調整后的價款為：5870×(560×1.1)=3615920元。

　　(4)

　　事件一中不妥之處：專業分包單位應直接向建設單位提出索賠。

　　理由：專業分包單位與建設單位無合同關系，專業分包單位只能向總承包單位提出索賠，總承包單位再向建設單位索賠。

　　事件二中不妥之處：專業分包單位安全管理責任非總承包單位責任范圍。

　　理由：總承包單位為施工現場安全管理的總負責人，應對專業分包單位的安全管理承擔連帶責任(或專業分包單位項目安全管理應納入總承包單位統一管理)。

　　事件三中不妥之處：專業分包單位的工程檔案應直接上報建設單位。

　　正確做法：專業分包工程的檔案應由專業分包單位編制整理，由總承包單位匯總歸檔后，一并上報建設單位(或總承包單位應接收專業分包單位的工程檔案)。

　　【案例3】答：

　　(1)單價調整的原則：

　　1)工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應的單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。

　　2)由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的，其增加的工作量或減少的工作

　　量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。

　　(2)結算工程款計算如下：

　　1)廚房地面及墻面裝修結算工程款為：

　　5000×89+8000×98=1229000元。

　　2)走廊地面瓷磚按原單價計算工程量為：5000×10%=500m2;

　　走廊地面裝修結算工程款為：5 00×89+(1200-500)×89×90%=100570元。

　　3)走廊墻面裝修結算工程款：

　　2800×20=56000元。

　　4)廚房和走廊的地面、墻面結算工程款：

　　1229000+ 100570+ 56000=1385570元。

　　(3)承包人損失應予以補償，并順延工期。

　　理由：等待新圖紙造成的暫時停工的責任在于發包人。

　　(4)紙巾架的結算要求不合理。

　　理由：對于工程量清單漏報的項目，承包人應在施工前向發包人提出其綜合單價，經發包人確認后作為結算的依據。

關注"考試吧一級建造師"官方微信第一時間獲取查分信息!

一級建造師視頻題庫【手機題庫下載】丨搜索公眾微信號"考試吧一級建造師"

　　相關推薦：

　　2015年一級建造師《建筑工程》章節要點及練習匯總

　　2015年一級建造師考試看書快速記憶的方法

　　2015年一級建造師執業資格考試政策信息整合