34

　　【背景資料】

　　某工程的施工合同工期為16周，項目監理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(時間單位：周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報價單(部分)見下表。

　　工程施工到第4周末時進行進度檢查，發生如下事件：

　　事件1：A工作已經完成，但由于設計圖紙局部修改，實際完成的工程量為840m3，工作持續時間未變。

　　事件2：B工作施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機械損壞和施工人工窩工，損失1萬元，實際只完成估算工程量的25%。

　　事件3：C工作為檢驗檢測配合工作，只完成了估算工程量的20%，施工單位實際發生檢驗檢測配合工作費用5000元。

　　事件4：施工中發現地下文物，導致D工作尚未開始，造成施工單位自有設備閑置4個臺班，臺班單價為300元/臺班、折舊費為100元/臺班。施工單位進行文物現場保護的費用為1200元。

　　【問題】

　　1.根據第4周末的檢查結果，在上圖中繪制實際進度前鋒線，逐項分析B、C、D三項工作的實際進度對工期的影響，并說明理由。

　　2.若施工單位在第4周末就B、C、D出現的進度偏差提出工程延期的要求，項目監理機構應批準工程延期多長時間?為什么?

　　3.施工單位是否可以就事件2和事件4提出費用索賠?為什么?可以獲得的索賠費用是多少?

　　4.事件3中C工作發生的費用如何結算?

　　5.前四周施工單位可以得到的結算款為多少元?

　　參考解析：

　　1.根據第4周末的檢查結果，實際進度前鋒線如下圖所示。

　　分析B、C、D三項工作的實際進度對工期的影響及其理由：

　　(1)B工作拖后1周，不影響工期。

　　理由：B工作總時差為1周。

　　(2)C工作拖后I周，不影響工期。

　　理由：C工作總時差為3周。

　　(3)D工作拖后2周，影響工期2周。

　　理由：D工作總時差為零(或D工作為關鍵工作)。

　　2.施工單位在第4周末就B、C、D出現的進度偏差提出工程延期的要求，項目監理機構應批準工程延期2周。

　　理由：施工中發現地下文物造成D工作拖延，不屬于施工單位責任，且D工作屬于關鍵工作。

　　3.(1)對施工單位是否可以就事件2和事件4提出費用索賠的判斷及其理由如下：

　　1)事件2不能索賠費用。

　　理由：異常惡劣的氣候造成施工單位施工機構損壞和施工人工窩工的損失不能索賠。

　　2)事件4可以索賠費用。

　　理由：施工中發現地下文物不屬于施工單位原因。

　　(2)施工單位可獲得的索賠費用為4×100+1200=1600元。

　　4.事件3中C工作發生的費用不予結算，因施工單位對c工作的費用沒有報價，故認為該項費用已分攤到其他相應項目中。

　　5.前4周施工單位可以得到的結算款的計算：

　　A工作可以得到的結算款：840×300=252000元。

　　B工作可以得到的結算款：1200×25%×320=96000元。

　　D工作可以得到的結算款：4×100+1200=1600元。

　　前4周施工單位可以得到的結算款為：252000+96000+1600=349600元。

　　35

　　【背景資料】

　　某高校新建一棟辦公樓和一棟實驗樓，均為現澆鋼筋混凝土框架結構。辦公樓地下1層、地上11層，建筑檐高48m;實驗樓6層，建筑檐高22m。建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：(1)電梯安裝工程由建設單位指定分包;(2)保溫工程保修期限為10年。

　　施工過程中，發生了下列事件：

　　事件1：總承包單位上報的施工組織設計中，辦公樓采用1臺塔式起重機;在七層樓面設置有自制卸料平臺;外架采用懸挑腳手架，從地上2層開始分三次到頂。實驗樓采用1臺物料提升機;外架采用落地式鋼管腳手架。監理工程師按照《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質[2009]87號)的規定，要求總承包單位單獨編制與之相關的專項施工方案并上報。

　　事件2：實驗樓物料提升機安裝總高度26m，采用一組纜風繩錨固。與各樓層連接處搭設卸料通道，與相應的樓層連通后，僅在通道兩側設置了臨邊安全防護設施，地面進料口處僅設置安全防護門，且在相應位置掛設了安全警示標志牌。監理工程師認為安全設施不齊全，要求整改。

　　事件3：辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完，提前由總監理工程師組織驗收，總承包單位未參加。驗收后電梯安裝單位將電梯工程有關資料移交給建設單位。整體工程完成時，電梯安裝單位已撤場，由建設單位組織，監理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質量驗收。

　　事件4：總承包單位在提交竣工驗收報告的同時，還提交了《工程質量保修書》，其中保溫工程保修期按《民用建筑節能條例》的規定承諾保修5年。建設單位以《工程質量保修書》不合格為由拒絕接收。

　　【問題】

　　1.事件1中，總承包單位必須單獨編制哪些專項施工方案?

　　2.指出事件2中錯誤之處，并分別給出正確做法。

　　3.指出事件3中錯誤之處，并分別給出正確做法。

　　4.事件4中，總承包單位、建設單位做法是否合理?

　　參考解析：

　　1.事件1中，總承包單位必須單獨編制專項施工方案的工程：塔式起重機的安裝、拆卸;采用塔式起重機進行安裝的工程;自制卸料平臺工程;懸挑腳手架工程;物料提升機的安裝、拆卸;落地式鋼管腳手架工程。

　　2.事件2中錯誤之處及正確做法如下：

　　(1)錯誤之處：物料提升機安裝總高度26m，采用一組纜風繩錨固。

　　正確做法：物料提升機采用不少于2組纜風繩錨固。

　　(2)錯誤之處：僅在通道兩側設置了臨邊安全防護設施。

　　正確做法：在卸料通道兩側應按臨邊防護規定設置防護規定設置防護欄桿及擋腳板;各層通道口處都應設置常閉型的防護門。

　　(3)錯誤之處：地面進料口處僅設置安全防護門。

　　正確做法：地面進料口處設置常閉型安全防護門，搭設雙層防護棚，防護棚的尺寸應視架體的寬度和高度而定，防護棚兩側應封掛安全立網。

　　3.事件3中錯誤之處及正確做法如下：

　　(1)錯誤之處：總承包單位未參加總監理工程師組織電梯安裝工程驗收。

　　正確做法：電梯安裝工程屬于分部工程，應由總監理工程師組織，施工單位(包括總承包和電梯安裝分包單位)項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。

　　(2)錯誤之處：電梯安裝單位將電梯工程有關資料移交給建設單位。

　　正確做法：電梯安裝單位應將電梯工程有關資料移交給施工總承包單位，由施工總承包單位統一匯總后移交給建設單位，再由建設單位上交到城建檔案館。

　　(3)錯誤之處：由建設單位組織，監理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質量驗收。

　　正確做法：由建設單位(項目)負責人組織施工單位(含電梯安裝分包單位)、設計單位、監理單位等項目負責人進行驗收。

　　4.事件4中總承包單位做法不合理。

　　理由：合同約定保溫工程保修期10年，總承包單位在《工程質量保修書》中承諾保修期5年短于合同約定。

　　事件4中建設單位做法合理。

　　理由：工程質量保修期限需要同時不得低于法規規定的最低保修期限和合同約定的期限。工程質量保修書中承諾保修期5年短于合同約定，所以拒收是合理的。

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