例：

　　案例一

　　背景資料：

　　某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設計和進度計劃已獲監理工程師批準。2005年6月24日，工程正式開工，地下連續墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發生了以下事件：

　　(1) 在開挖過程中，遇到砂土層，監理工程師6月30日下停工令，其后進行地質復查;7月4日接到監理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。

　　(2) 因分包商施工的地下連續墻出現質量問題，拖延工期5日，影響了施工的正常進行。

　　(3) 7月25日～7月28日，由于當地出現罕見暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個工作日。

　　(注：以上事件均發生在關鍵線路上)

　　問題：

　　1.由于工程施工地質條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　2.由于地下連續墻出現質量問題造成的工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　3.由于罕見暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　4.對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天(業主可順延工期)?

　　5.實際工期比計劃工期超出多少天(超出14天)?獎罰工期(罰5天)?

　　答案:

　　1. 工期索賠成立(有問有答)。

　　理由：地質條件原因造成工期拖延的責任在于建設單位(不是承包單位的原因造成的;根據監理工程師下達的停工令停工)，所以該項事件的工期索賠成立。(業主的責任，事件發生在關鍵線路上)

　　2. 工期索賠不成立

　　理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質量上對建設單位承擔連帶責任，所以因地下連續墻施工質量問題造成的工期拖延，施工總承包單位不能向建設單位提出工期索賠。(承包商的責任)

　　給大家分享點個人的秘密經驗，讓大家考得更輕松。用最合適你的方法去學習，其實考過二級很簡單，一級的話稍微花點心思，也就過了。對我們做工程的人來說，實戰經驗那是不用說的，都很豐富，但是對于考試，復習時間總是很緊，天天在工地上忙，更本就沒有時間看書，雖然那大本大本的書毫不心疼的買了，但是有什么用，都忙不過來看，晚上8、9點才下班回到家誰還有力氣去看書啊。我前年第一次考試的時候就是這樣到考試的時候還是什么都沒準備，那幾大本指導書也就翻了個開頭，結果不用說大家也是知道的。我們建筑這個行業，大家都知道考證對于我們的重要性，去年，我再次報了名，剛開始的時候計劃看書的時間總是被別的事占去了，更本就沒有時間看書，可是我心里明白一定要抓緊時間復習了，不然我還是過不了，眼看考試臨近，各種糾結，后來有一次在工地上有個前輩說他前年就考過了，當聽到這句話的時候我那個興奮勁啊就像打了雞血，當即以師傅尊稱，向他取經，他告訴我他不是靠著花大量時間啃書本過的，而是用的一套一級建造師復習系統，他說只要用軟件復習，基本上不需要看書，把軟件安裝到筆記本上，每天來工地不忙的時候就打開筆記本做幾套題，再看看解析和大綱，在工地上其實閑雜的空閑時間還是不少，足夠復習的了，而且做題庫很快，又不浪費時間。后來我也買了一套系統，復習果然輕松了很多，系統功能挺多的，大綱解讀、測試題解析、考點分析、錯題收集等：，關鍵是里面題庫都是真題，非常新的，命中率極高，努力復習了2個月，終于考了個很理想的分數。從我自己的復習經驗上來說，我用的是學習軟件，不是一般的真題，那系統里面的真題確實有些厲害，考到了很多，我認為從電腦上面做題真的是把學習的效率提高了很多。系統復習的另一個好處是效率很高，可以監控自己的復習進度，再者這款軟件集成最新題庫、大綱資料、模擬、分析、動態等等各種超強的功能，性價比超高，是我最想給同仁們推薦的。那個軟件的地址我找了半天終于找到了，軟件我是在愛貝街學習商城購買的，這里一直是打8.8折。想用的朋友可以到這里下載，我做了超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標左鍵點擊本行文字即可連接。既然給大家推薦好東西，我覺得那就要把好的東西都分享給大家，這是給我非常大幫助的學習技巧軟件“精英特快速閱讀訓練軟件”，建議有條件的哥兒們購買這個軟件訓練速讀，大概30個小時就能練出比較厲害的快速閱讀的能力。沒時間看書那就完全不是問題了。也給大家做了個超鏈接，按住鍵盤左下角Ctrl鍵，然后鼠標左鍵點擊本行文字即可連接

　　3. 工期索賠成立

　　理由：罕見暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預見，無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。

　　4. 事件1：索賠工期5天(6月30日～7月4日)

　　事件3：索賠工期4天(7月25日～7月28日)

　　共計索賠工期為：5+4=9天。

　　案例一

　　背景資料：

　　某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設計和進度計劃已獲監理工程師批準。2005年6月24日，工程正式開工，地下連續墻工程由分包商進行施工。在實際施工過程中發生了以下事件：

　　(1) 在開挖過程中，遇到砂土層，監理工程師6月30日下停工令，其后進行地質復查;7月4日接到監理工程師下達的復工令，要求7月5日復工。

　　(2) 因分包商施工的地下連續墻出現質量問題，拖延工期5日，影響了施工的正常進行。

　　(3) 7月25日～7月28日，由于當地出現罕見暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個工作日。

　　(注：以上事件均發生在關鍵線路上)

　　問題：

　　3.由于罕見暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業主提出的工期索賠是否成立?說明原因。

　　4.對于上述可要求索賠的事件，每項工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天(業主可順延工期)?

　　5.實際工期比計劃工期超出多少天(超出14天)?獎罰工期(罰5天)?

　　答案:

　　3. 工期索賠成立

　　理由：罕見暴雨造成的工期拖延屬于不可抗力原因(施工單位無法預見，無法避免、無法克服)，所以工期索賠成立。

　　4. 事件1：索賠工期5天(6月30日～7月4日)

　　事件3：索賠工期4天(7月25日～7月28日)

　　共計索賠工期為：5+4=9天。

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