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　　21.【題干】根據《文物保護法》，下列文物中不屬于國家所有文物的是(　)。

　　【選項】

　　A.遺存于中國領海起源于外國的文物

　　B.古文化遺址，古墓

　　C.某公民收藏的古玩字畫

　　D.國有企業收藏的文物

　　【答案】C

　　【解析】《文物保護法》規定，屬于集體所有和私人所有的紀念建筑物、古建筑和祖傳文物以及依法取得的其他文物，其所有權受法律保護。文物的所有者必須遵守國家有關文物保護的法律、法規的規定。

　　【考點】施工文物保護制度

　　22.【題干】甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產權變更登記，房屋也未實際交付。關于該買賣合同效力和房屋所有權的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.買賣合同有效，房屋所有權不發生變動

　　B.買賣合同無效，房屋所有權不發生變動

　　C.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，不能對抗善意第三人

　　D.買賣合同效力待定，房屋所有權不發生變動

　　【答案】A

　　【解析】物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。需要注意的是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。

　　【考點】建設工程物權制度

　　23.【題干】某工程夜間施工產生的噪聲嚴重影響相鄰小區居民的休息，小區居民與該工程施工企業談判，要求其停止夜間施工，并給予賠償。該施工企業與小區居民之間關系根據是(　)。

　　【選項】

　　A.侵權

　　B.不當得利

　　C.無因管理

　　D.合同

　　【答案】A

　　【解析】在建設工程活動中，也常會產生侵權之債。如施工現場的施工噪聲，有可能產生侵權之債。

　　【考點】建設工程債權制度

　　24.【題干】在安裝工程一切險中，保險人應當賠償損失的是(　)。

　　【選項】

　　A.自然磨損

　　B.維修保養

　　C.意外事故

　　D.盤點時發生的短缺

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】

　　25.【題干】根據《企業安全生產費用提取和使用管理辦法》，關于建設工程施工企業安全費用的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.各建設工程類別安全費用提取標準無差別

　　B.施工企業提取的安全費用不列入工程造價

　　C.施工企業以建筑安裝工程造價為計提依據

　　D.施工企業不得提高安全費用的提取標準

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】施工現場安全防護制度

　　26.【題干】關于施工企業返修義務的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.施工企業僅對施工中出現質量問題的建設工程負責返修

　　B.施工企業僅對竣工驗收不合格的工程負責返修

　　C.非施工企業原因造成的質量問題，相應的損失和返修費用由責任方承擔

　　D.對于非施工企業原因造成的質量問題，施工企業不承擔返修的義務

　　【答案】C

　　【解析】

　　【考點】施工單位的質量責任和義務

　　27.【題干】甲為某事業單位的技術人員，取得級建造師資格證書后，正確的做法是(　)。

　　【選項】

　　A.甲不辭職，即可受聘并注冊于一個施工企業

　　B.甲辭職后，可以受聘并注冊于一個勘察企業

　　C.甲不辭職，即可受聘并注冊于一個設計企業

　　D.甲辭職后，只能受聘并注冊于一個施工企業

　　【答案】B

　　【解析】申請初始注冊時應當具備以下條件：

　　(1)經考核認定或考試合格取得資格證書;

　　(2)受聘一個相關單位;

　　(3)達到繼續教育要求;

　　(4)沒有《注冊建造師管理規定》中規定不予注冊的情形。

　　【考點】建造師注冊執業制度

　　28.【題干】甲施工企業與乙預制構件加工廠簽訂了承攬合同，合同約定由甲提供所需材料和圖紙。關于該合同主體權利義務的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.未經甲許可，乙不得留存復制品或技術資料

　　B.沒有約定報酬支付期限的，甲應當先行預付

　　C.因甲提供的圖紙不合理導致損失的，甲與乙承擔連帶責任

　　D.乙發現甲提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料

　　【答案】A

　　【解析】承攬人發現定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。承攬人應當按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得留存復制品或者技術資料。

　　【考點】相關合同制度

　　29.【題干】李某研發了一種混凝土添加劑，向國家專利局提出實用新型專利申請2010年5月12日國家專利局收到李某的專利申請文件，經過審查，2013年8月16日國家專利局授予李某專利權。該專利權屆滿的期限是(　)。

　　【選項】

　　A.2033年8月16日

　　B.2030年5月12日

　　C.2023年8月16日

　　D.2020年5月12日

　　【答案】D

　　【解析】專利權的期限。發明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。

　　【考點】建設工程知識產權制度

　　30.【題干】保證合同的當事人為(　)。

　　【選項】

　　A.債權人與保證人

　　B.債權人與債務人

　　C.債務人與保證人

　　D.保證人與被保證人

　　【答案】A

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