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　　1.1 建設工程法律基礎

　　1.關于上位法與下位法法律效力的說法，正確的是( )。(2017.39)

　　A.《招標投標法實施條例》高于《招標公告發布暫行辦法》

　　B.《建設工程質量管理條例》高于《建筑法》

　　C.《建筑業企業資質管理規定》高于《外商投資建筑業企業管理規定》

　　D.《建設工程勘察設計管理條例》高于《城市房地產開發經營管理條例》

　　【答案】A

　　【解析】《條例》屬于行政法規;《法》屬于法律;《辦法》、《規定》屬于部門規章，法律高于

　　行政法規高于部門規章。

　　2.在同一法律體系中，根據一定的標準和原則制定的同類法律規范的總稱是( )。(2017.52)

　　A.法律形式 B.法律部門

　　C.法律規章 D.法律制度

　　【答案】B

　　【解析】部門法又稱法律部門，是根據一定標準、原則所制定的同類法律規范的總稱。

　　3.關于法的效力層級的說法，正確的是( )。(2018.2)

　　A.當一般規定與特別規定不一致時，優先適用一般規定

　　B.地方性法規的效力高于本級地方政府規章

　　C.特殊情況下，法律法規可以違背憲法

　　D.行政法規的法律地位僅次于憲法

　　【答案】B

　　【解析】A 項錯誤，當一般規定與特別規定不一致時，優先適用特別規定。C 項錯誤，憲法是我國根

　　本大法，任何法律法規都不得違背憲法。D 項錯誤，憲法高于法律，法律高于行政法規。

　　4.在工程建設活動中，施工企業與建設單位形成的是( )。(2019.1)

　　A.刑事法律關系 B.民事商事法律關系

　　C.社會法律關系 D.行政法律關系

　　【答案】B

　　【解析】在建設活動中，各類民事商事主體，如建設單位、施工單位、勘察設計單位、監理單位等，都是通過合同建立起來的關系。合同關系就是一種民事商事關系。

　　5.不同行政法規對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由( )裁決。(2019.2)

　　A.國務院 B.最高人民法院

　　C.國務院司法行政部門 D.全國人大常委會

　　【答案】A

　　【解析】行政法規之間對同一事項新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由

　　國務院裁決。

　　6.中國特色社會主義法律體系以憲法為統帥，以憲法相關法、民法商法等多個法律部門的法律為主干，由( )等多個層次的法律規范構成。

　　A.憲法、法律、部門規章 B.刑法、民法、經濟法

　　C.法律、行政法規、地方性法規 D.憲法、刑法、民法

　　【答案】C

　　【解析】一個立足中國國情和實際、適應改革開放和社會主義現代化建設需要、集中體現黨和人民意志的，以憲法為統帥，以憲法相關法、民法商法等多個法律部門的法律為主干，由法律、行政法規、地方性法規等多個層次的法律規范構成的中國特色社會主義法律體系已經形成，國家經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設以及生態文明建設的各個方面實現有法可依。

　　7.根據《立法法》，地方性法規規章之間不一致時，由有關機關依照規定的權限作出裁決，關于裁決權限的說法，正確的是( )。

　　A.同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時，由制定機關的上級機關裁決

　　B.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用時，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決

　　C.部門規章與地方政府規章之間對同事項的規定不一致時，由部門規章的制定機關進行裁決委員會裁決

　　D.根據授權制定的法規與法律規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決

　　【答案】D

　　【解析】地方性法規、規章之間不一致時，由有關機關依照下列規定的權限作出裁決：(1)同一機關制定的新的一般規定與舊的特別規定不一致時，由制定機關裁決。(2)地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定;認為應當適用部門規章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。(3)部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。根據授權制定的法規與法律規定不一致，不確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決

　　8.根據授權制定的法規與法律規定不一致，不能確定如何適用時，由( )裁決。

　　A.全國人民代表大會 B.全國人民代表大會常務委員會

　　C.國務院 D.國務院相關部門

　　【答案】B

　　【解析】根據授權制定的法規與法律規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決。

　　9.從法的形式來看，《招標投標法實施條例》屬于( )。

　　A.法律 B.行政法規

　　C.地方性法規 D.地方政府規章

　　9.【答案】B

　　10.從法的形式來看，《必須招標的工程項目規定》屬于( )。(2022.1)

　　A.法律 B.行政法規

　　C.部門規章 D.地方政府規章

　　【答案】C

　　【解析】國務院各部、委員會、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機構所制定的規范性文件稱部門規章。目前，大量的建設法規是以部門規章的方式發布，如住房和城鄉建設部發布的《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》《市政公用設施抗災設防管理規定》，國家發展和改革委員會發布的《招標公告發布暫行辦法》《必須招標的工程項目規定》等。

　　11.關于部門規章與地方政府規章效力的說法，正確的是( )。(2022.2)

　　A.沒有部門規章的依據，地方政府規章不得設定減損法人權利的規范

　　B.地方政府規章的效力高于部門規章

　　C.兩者具有同等效力，在各自權限范圍內施行

　　D.兩者調整對象不同，無效力沖突

　　【答案】C

　　【解析】A 項錯誤，沒有法律、行政法規、地方性法規的依據，地方政府規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。B 項錯誤 C 項正確，部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間具有同等效力，在各自的權限范圍內施行。D 項錯誤，部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。

　　12.下列法律文件中，屬于我國法的形式的是( )。(2023.3)

　　A.宗教法 B.判例

　　C.國際條約 D.人民法院的判決書

　　【答案】C

　　【解析】我國法的形式是制定法形式，具體可分為以下七類：憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、部門規章、地方政府規章、國際條約。

　　13.關于法的效力層級的說法，正確的是( )。(2023.40)

　　A.行政法規的效力高于地方性法規和部門規章

　　B.地方性法規與地方政府規章之間具有同等效力

　　C.省、自治區人民政府制定的規章與設區的市、自治州人民政府規定的規章之間具有同等效力

　　D.部門規章效力高于地方政府規章

　　【答案】A

　　【解析】在我國法律體系中，法律的效力是僅次于憲法而高于其他法的形式。行政法規的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規和部門規章。地方性法規的效力，高于本級和下級地方政府規章。省、自治區人民政府制定的規章的效力，高于本行政區域內的設區的市、自治州人民政府制定的規章。

　　1.2 建設工程物權制度

　　1.建設用地使用權自( )時設立。(2017.34)

　　A.劃撥 B.登記

　　C.支付出讓金 D.轉讓

　　【答案】B

　　【解析】設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記，建設用地使用權自登記時設立。

　　2.關于地役權，下列表述正確的是( )。(2017.97)

　　A.當事人應當采用書面形式訂立地役權合同

　　B.地役權合同應包括解決爭議的方法

　　C.地役權自地役權合同簽訂時設立

　　D.地役權自地役權合同生效時設立

　　E.未經登記，不得對抗善意第三人

　　【答案】ABDE

　　【解析】設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：(1)當事人的姓名或者名稱和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)費用及其支付方式;(6)解決爭議的方法。地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

　　3.甲、乙兩單位相鄰，甲需經過乙的廠區道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權利是( )。(2018.6)

　　A.土地承包經營權 B.地役權

　　C.土地使用權 D.土地所有權

　　【答案】B

　　【解析】地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。

　　4.甲將其房屋賣給乙，并就房屋買賣訂立合同，但未進行房屋產權變更登記，房屋也未實際交付。關于該買賣合同效力和房屋所有權的說法，正確的是( )。(2018.22)

　　A.買賣合同有效，房屋所有權不發生變動

　　B.買賣合同無效，房屋所有權不發生變動

　　C.買賣合同有效，房屋所有權歸乙所有，不能對抗善意第三人

　　D.買賣合同效力待定，房屋所有權不發生變動

　　【答案】A

　　【解析】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外;自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。由于乙未進行房屋產權變更登記，房屋也未實際交付，所以房屋所有權不發生變動。

　　5.關于建設用地使用權的說法，正確的有( )。(2018.90)

　　A.建設用地使用權自合同生效時設立

　　B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

　　C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式

　　D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

　　E.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

　　【答案】BE

　　【解析】A 項錯誤，建設用地使用權自登記時設立;C 項錯誤，轉讓建設用地使用權應當采用書面形式，D 項錯誤，建設用地使用權應當與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。

　　6.建設用地使用權自( )時設立。(2019.6)

　　A.土地交付 B.支付出讓金

　　C.轉讓 D.登記

　　【答案】D

　　【解析】設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放建設用地使用權證書。

　　7.關于不動產物權的說法，正確的是( )。(2019.7)

　　A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

　　B.不動產物權的轉讓未經登記不得對抗善意第三人

　　C.不動產物權的轉讓在合同成立時發生效力

　　D.未辦理物權登記的，不動產物權轉讓合同無效

　　【答案】A

　　【解析】B 項錯誤，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，未經登記，不發生效力。

　　C 項錯誤，不動產物權的轉讓在登記時發生效力。

　　D 項錯誤，未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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