(四)背景資料

　　某新建圖書館工程，采用公開招標的方式，確定某施工單位中標.雙方按《 建設工程施工合同(示范文本)》 (GF 一2 013 一0201 )簽訂了施工總承包合同.合同約定總造價14250 萬元，預付備料款2800 萬元，每月底按月支付施工進度款.竣工結算時，結算價款按調值公式法進行調整.在招標和施工過程中，發生了如下事件：

　　事件一：建設單位自行組織招標.招標文件規定：合格投標人為本省企業;自招標文件發出之日起15天后投標截止;招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應提出疑問的投標人。建設行政主管部門評審招標文件時，認為個別條款不符合相關規定，要求整改后再進行招標。

　　事件二：合同約定主要材料按占總造價比重55%計，預付備料款在起扣點之后的五次月度支付中扣回.

　　事件三：基坑施工時正值雨季，連續降雨導致停工6 天，造成人員窩工損失2 .2 萬元.一周后出現了罕見特大暴雨，造成停工2 天，人員窩工損失1.4 萬元.針對上述情況，施工單位分別向監理單位上報了這四項索賠申請.

　　事件四：某分項工程由于設計變更導致該分項工程量變化幅度達20 % ，合同專用條款未對變更價款進行約定.施工單位按變更指令施工，在施工結束后的下一個月上報支付申請的同時，還上報了該設計變更的變更價款申請，監理工程師不批準變更價款.

　　事件五：種植屋面隱蔽工程通過監理工程師驗收后開始覆土施工，建設單位對隱蔽工程質量提出異議，要求復驗，施工單位不予同意.經總監理工程師協調后三方現場復驗，經檢驗質量滿足要求.施工單位要求補償由此增加的費用，建設單位予以拒絕.

　　事件六：合同中約定，根據人工費和四項主要材料和價格指數對總造價按調值公式法進行調整.各調值因素的比重、基準和現行價格指數如下表：

　　可調項目人工費材料一材料二材料三材料四

　　因素比重0 . 15 0. 30 0. 12 0 . 15 0 . 08

　　基期價格指數0 . 99 1 . 01 0 . 99 0 . 96 0 . 78

　　現行價格指數1 . 12 1 . 16 0 . 85 0 . 80 1 . 05

　　間題：

　　1、事件一中，指出招標文件規定的不妥之處，并分別寫出理由.

　　2、事件二中，列式計算預付備料款的起扣點是多少萬元?(精確到小數點后2 位)

　　3、事件三中，分別判斷四項索賠是否成立?并寫出相應的理由.

　　4、事件四中，監理工程師不批準變更價款申請是否合理?并說明理由.合同中未約定變更價款的情況下，變更價款應如何處理?

　　5、事件五中，施工單位、建設單位做法是否正確?并分別說明理由。

　　6、事件六中，列式計算經調整后的實際計算價款應為多少萬元?(精確到小數點后2 位)

　　參考答案：

　　1 、事件一中，招標文件中規定的不妥之處及理由：

　　1)合格投標人為本省企業不妥，理由：排斥了其他的潛在投標人;

　　2)自招標文件發出之日起15天后投標截止不妥，理由：自招標文件發出之日至投標截止的時間至少20 天;

　　3)招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應的提出疑問的投標人不妥，理由：對于投標人提出的疑問，招標人應該以書面形式發送給所有的購買招標文件的投標人。

　　2 、預付備料款的起扣點=14250 一2800 / 55 %=9159 . 09 萬元

　　3 、事件三中，

　　1)連續降雨致停工6 天，工期索賠不成立;理由：因為施工正值雨季，是一個有經驗的承包商應該能夠預測到的風險，應該由承包商承擔

　　2)造成人員窩工損失2 . 2 萬元，費用索賠不成立;理由：因為施工正值雨季，是一個有經驗的承包商應該能夠預測到的風險，應該由承包商承擔.

　　3)罕見特大暴雨，造成停工2 天，工期索賠成立，理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，工期可以順延

　　4)罕見特大暴雨，人員窩工損失1.4 萬元，費用索賠不成立.理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，窩工費用由承包商自己承擔.

　　4事件四，監理工程師不批準變更價款是合理的.理由：工程變更發生追加合同價款的，應該在14 天內提出，若是沒有在規定時間14天內提出，視為該變更不涉及合同價款的變動.

　　合同中未約定變更價款的清況下，當工程量增加或減少達到15%以上的，需要進行變更價款;變更合同價款的原則：

　　1)、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2)、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　3)、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　　5 、事件五，1)建設單位對隱蔽工程有異議，要求復驗，施工單位不予同意，施工單位的做法不正確.理由：建設單位對隱蔽工程有異議的，有權以要求復驗.

　　2)經現場復驗后檢驗質量滿足要求，施工單位要求補償由此增加的費用，建設單位予以拒絕，建設單位的做法不正確.理由：經現場復驗后檢驗質量滿足要求，復驗增加的費用由建設單位承擔.

　　6 、事件六，調值后的實際結算價款

　　14250X ( 0. 2 + 0.15X1 . 12 / 0 . 98 + 0. 30X1 . 16 /1.01 + 0. 12X0.85 / 0.99 , , + 0. 15X0 . 80 / 0 . 96 + o0. 08X1 . 05 / 0 . 78 ) 二14962 . 13 萬元

　　(五)背景資料

　　某教學樓工程，建筑面積1.7 萬平方米，地下一層，地上六層，檐高25 . 2m ，主體為框架結構，砌筑及抹灰用砂漿采用現場拌制.施工單位進場后，項目經理組織編制了《 某教學樓施工組織設計》 ，經批準后開始施工.在施工過程中，發生了以下事件：

　　事件一：根據現場條件，廠區內設置了辦公區、生活區、木工加工區等生產輔助設施.臨時用水進行了設計與計算.

　　事件二：為了充分體現綠色施工在施工過程中的應用，項目部在臨建施工及使用方案中提出了在節能和能源利用方面的技術要點.

　　事件三：結構施工期間，項目有15O 人參與施工，項目部組建了10人的義務消防隊，樓層內配備了消防立管和消防箱，消防箱內消防水龍帶長度達20m ;在臨時搭建的95M2 鋼筋加工棚內，配備了2 只10L 的滅火器.

　　事件四：項目總監理工程師提出項目經理部在安全與環境方面管理不到位，要求該企業對職業健康安全管理體系和環境管理體系在本項目的運行進行“診斷”，找出問題所在，幫助項目部提高現場管理水平。

　　事件五：工程驗收前，相關單位對一間240M2的公共教室選取4 個監測點，進行了室內環境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標的檢測數據如下：

　　問題：

　　1事件一中，《 某教學樓施工組織設計》 在計算臨時用水總用水量時，根據用途應考慮哪些方面的用水量?

　　2事件二的臨建施工及使用方案中，在節能和能源利用方面可以提出哪些技術要點?

　　3指出事件三中有哪些不妥之處，寫出正確方法.

　　4事件四中，該企業為了確保上述體系在本項目的正常運行，應圍繞哪些運行活動展開“診斷”?

　　5事件五中，該房間監測點的選區數量是否合理?說明理由.該房間兩個主要指標的報告監測值為多少?分別判斷該兩項檢測指標是否合格?

　　參考答案：

　　1 、臨時用水量需要考慮：現場施工用水量、施工機械用水量、施工現場生活用水量、生活區生活用水量、消防用水量。(P354)

　　2 、節能與能源利用的技術要點

　　1.制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。根據當地氣候和自然資源條件，充分利用太陽能、地熱等可再生能源。

　　2.優先使用國家、行業推薦的節能、高效、環保的施工設備和機具。合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設備的單位耗能。優先考慮耗用電能的或其他能耗較少的施工工藝。

　　3.臨時設施宜采用節能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調、冬天取暖設備的使用時間及耗能量。

　　4.臨時用電優先選用節能電線和節能燈具，照明設計以滿足最低照度為原則，照度不應超過最低照度的20%。合理配置采暖、空調、風扇數量，規定使用時間，實行分段分時使用，節約用電。

　　5.施工現場分別設定生產、生活、辦公和施工設備的用電控制指標，定期進行計量、核算、對比分析，并有預防與糾正措施。

　　p298

　　3 、(1 )組建10 人義務消防隊不妥，義務消防隊人數不少于施工總人數的l 0%，項目部組建至少15人的義務消防隊.(p357)

　　( 2 )消防水龍帶長度2 0m 不妥，應該是不小于25m ;

　　4 、(項目管理P205)應該圍繞培訓意識和能力、信息交流、文件管理、執行控制程序、監測、不符合、糾正和預防措施、記錄等

　　5 、

　　選取點數合理，房屋建筑面積大于100 , < 500 平方米時，檢測點數不少于3 處.

　　甲醛：( 0 . 08 + 0. 06 + 0 .05 + 0. 05 ) / 4 =0 . 06 .

　　氨：( 0 . 25 + 0. 15+0 . 15 + 0 . 14 ) / 4 =0 . 16

　　學校教室屬于I 類建筑。甲醛濃度應該低于0 . 08 ，氨濃度應該低于0 . 2 ，所以這兩項檢測指標合格。(p4ll )

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