二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　61. 關于法定代表人的說法，()正確的有( )。

　　A.公司章程對法定代表人權利的限制，可以對抗善意第三人

　　B.因過錯履行職務行為損害他人，由法定代表人承擔責任

　　C.法定代表人代表法人從事民事活動

　　D.法定代表人為特別法人

　　E.法人應當有法定代表人

　　【答案】CE

　　【解析】依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，()不得對抗善意相對人。法定代表人因執行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。

　　【考點】2Z201021法定代表人 P8

　　62.關于地役權的說法，正確的有( )。

　　A.需役地上的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權

　　B.地役權的設立是為了提高供役地的使用效率

　　C.地役權未經登記不得對抗需役地人()

　　D.地役權由需役地人單方設立

　　E.地役權屬于用益物權

　　【答案】AE

　　【解析】A正確，需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，()受讓人同時享有地役權。B錯誤，地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。C錯誤，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。D錯誤，設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。E正確，從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

　　【考點】2Z201041地役權P18

　　63.下列施工合同中，屬于無效合同的有( )。

　　A.施工企業借用他人資質簽訂的()

　　B.施工企業與建設單位串通投標，中標后簽訂的

　　C.建設工程依法必須進行招標而未招標的

　　D施工企業超越資質等級與建設單位簽訂的

　　E.施工企業將其承包的部部分非主體工程分包的

　　【答案】ABCD

　　【解析】《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據《合同法》第52條第5項的規定(即違反法律、行政法規的強制性規定)，()認定無效：(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。同時還規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。

　　【考點】2Z204014施工合同無效的法定情形P121

　　64.關于法定代表人的說法，正確的有( )。

　　A.法定代表人代表法人從事民事活動

　　B.公司章程對法定代表人權利的限制，可以對抗善意第三人

　　C.因過錯履行職務行為損害他人，()由法定代表人承擔責任

　　D.法人應當有法定代表人

　　E.法定代表人為特別法人

　　【答案】AD

　　【解析】依照法律或者法人章程的規定，()代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執行職務造成他人損害的，由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。

　　【考點】2Z201021法定代表人P8

　　65.根據《建筑起重機械安全監督管理規定》，()建筑起重機械不得出租、使用的情形

　　有( )。

　　A.經檢驗未達到安全技術標準規定的

　　B.屬于國家不鼓勵使用的

　　C.沒有完整安全技術檔案的

　　D.安全保護裝置齊全有效的

　　E.超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的

　　【答案】ACE

　　【解析】有下列情形之一的建筑起重機械，()不得出租、使用：(1)屬國家明令淘汰或者禁止使用的;(2)超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的;(3)經檢驗達不到安全技術標準規定的;(4)沒有完整安全技術檔案的;(5)沒有齊全有效的安全保護裝置的。建筑起重機械有以上第(1)、(2)、(3)項情形之一的，出租單位或者自購建筑起重機械的使用單位應當予以報廢，并向原備案機關辦理注銷手續。

　　【考點】2Z206054機械設備等單位相關的安全責任P257

　　66.抵押期間抵押人轉讓已經辦理登記的抵押物，()通知了抵押權人并告知了受讓人轉

　　讓物已經抵押的情況，則( )。

　　A.轉讓行為無效

　　B.轉讓所得價款應當由抵押權人所有

　　C.轉讓所得價款可以向第三人提存

　　D.轉讓所得價款只能提前清償債務

　　E.轉讓行為有效

　　【答案】CE【本題有爭議。教材中此處規定需勘誤，按照現有教材說法和命題意圖，則此題選CE，實則本題只有A選項是正確的】

　　【解析】抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。()抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;否則，該轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。轉讓抵押物的價款不得明顯低于其價值。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。

　　【考點】2Z201073抵押的效力P33

　　67.下列情形中，()視為投標人相互串通投標的有( )。

　　A.不同投標人的投標文件由同一人編制

　　B.不同投標人的投標文件的報價呈規律性差異

　　C.不同投標人的投標文件相互混裝

　　D.屬于同一組織的成員按照該組織要求協同投標

　　E.投標人之間約定部分投標人放棄投標

　　【答案】ABC

　　【解析】有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標：()(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制;(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜;(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人;(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異;(5)不同投標人的投標文件相互混裝;(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。《招標投標法實施條例》進一步規定，禁止招標人與投標人串通投標。有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標：(1)招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人;(2)招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息;(3)招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價;(4)招標人授意投標人撤換、修改投標文件;()(5)招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便;(6)招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。

　　【考點】2Z203014串通投標的規定P86

　　68.下列行為構成侵權之債的有( )。

　　A.建設行政主管部門未及時頒發施工許可證

　　B.路人幫助把受傷工人送至醫院()

　　C.建筑物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責任人

　　D.拆除屋頂廣告時將住戶窗戶損壞

　　E.建設單位未將工程款及時足額支付給施工企業

　　【答案】CD

　　【解析】A錯誤，是行政不作為，由行政主體承擔相應的行政責任。B錯誤，無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理在管理人員或服務人員與受益人之間形成了債的關系。無因管理產生的債被稱為無因管理之債。B選項是無因管理。()C正確，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。D正確，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。E錯誤，建設工程債的產生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產生債的關系;材料設備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設備供應商之間產生債的關系。

　　【考點】2Z201052建設工程債的產生和常見種類P20-21

　　69.施工合同中對應付款時間約定不明時，()關于付款起算時間的說法，正確的有( )。

　　A.工程已實際交付的，為交付之日

　　B.工程未交付的，為提交峻工結算文件之日

　　C.工程已交付，工企業主張工程款的，為提出主張之日

　　D.工程未交付的，為提交竣工驗收報告之日

　　E.工程未交付，工程程價款也未結算的，為當事人起訴之日

　　【答案】ABE

　　【解析】當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，()下列時間視為應付款時間：(1)建設工程已實際交付的，為交付之日;(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;(3)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　【考點】2Z204012欠付工程款的利息支付P116

　　70.法的形式的含義包括( )。

　　A.創制機關的性質及級別

　　B.法律規范的地域效力

　　C.法律規范的內涵

　　D.法律規范的期間效力

　　E.法律規范的效力等級

　　【答案】ABE

　　【解析】法的形式是指法律創制方式和外部表現形式。()它包括4層含義：(1)法律規范創制機關的性質及級別：(2)法律規范的外部表現形式：(3)法律規范的效力等級：(4)法律規范的地域效力。

　　【考點】2Z201012法的形式P3

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