場景 甲將被單位外派出國兩年，臨行前將自己的一套房屋鑰匙交與鄰居乙，讓乙幫其照看房屋。甲走后不久，乙以房主身份將甲的房屋出租給丙，與丙簽訂房屋租賃合同，合同期一年半。甲的單位因有其他安排提前一年將甲從國外調回，甲回到家看到自己的房屋有人住，丙還拿出當初與乙簽的合同給甲看，甲看后便明白是怎么回事。

　　根據場景，回答下列問題：

　　24.物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括( )。

　　A.所有權

　　B.財產權

　　C.使用權

　　D.用益物權

　　E.擔保物權

　　25.不動產物權的( )，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

　　A.設立

　　B.變更

　　C.出售

　　D.轉讓

　　E.消滅

　　26.根據《物權法》規定，抵押財產自下列( )等情形之一發生時確定。

　　A.債務履行期屆滿，債權未實現

　　B.抵押人被宣告破產或者被撤銷

　　C.當事人約定的實現抵押權的情形

　　D.抵押權在主債權訴訟時效期間時

　　E.嚴重影響債權實現的其他情形

　　27.下列選項中，對于質權人的權利和義務的表述正確的有( )。

　　A.質權人可以處分質押財產

　　B.質權人可以放棄質權

　　C.質權人不得擅自使用質押財產

　　D.質權人不得擅自轉質

　　E.質權人可以請求出質人及時行使質權

　　28.物權的保護應當采取的方式有( )。

　　A.無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物，不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損害賠償

　　B.妨害行使物權的，權利人可以請求排除妨害

　　C.侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償

　　D.有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險

　　E.債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利

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