41.對于非施工單位原因造成的質量問題，應當由( )返修，( )承擔責任

　　A.建設單位 建設單位

　　B.建設單位 責任方

　　C.施工單位 責任方

　　D.施工單位建設單位

　　【答案】C

　　【解析】《建設工程質量管理條例》進一步規定，施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當返修。對于非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。

　　42.下列關于建設單位的質量責任和義務說法中錯誤的是( )。

　　A.建設單位可以支付趕工費采取必要措施情況下要求壓縮合同工期

　　B.施工圖紙未經審查批準不得使用

　　C.建設單位提供的資料應真實、準確、齊全

　　D.建設單位在工程開工后應當按照規定辦理工程質量監督手續

　　【答案】D

　　【解析】按照《建設工程質量管理條例》規定，建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。而不是開工后。

　　43.按照《建設工程質量管理條例》規定，下列關于工程監理責任、權限的說法中，正確的是( )。

　　A.監理單位對施工質量承擔監理責任，包括違約責任和違法責任

　　B.未經監理工程師簽字，不進行竣工驗收

　　C.未經監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款

　　D.施工監理必須采用旁站監理方法

　　【答案】A

　　【解析】監理單位對施工質量承擔監理責任，包括違約責任和違法責任兩個方面：(1)違約責任。如果監理單位不按照監理合同約定履行監理義務，給建設單位或其他單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。(2)違法責任。如果監理單位違法監理，或者降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔相應的法律責任。

　　44.某工程在缺陷責任期內發現質量缺陷，經鑒定該缺陷是由于承包人原因造成的。則下列有關承包人責任和費用承擔的說法中，錯誤的是( )。

　　A.承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用

　　B.承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任

　　C.承包人維修并承擔相應費用后，免除其對工程的一般損失賠償責任

　　D.承包人不維修而愿承擔費用的，發包人可負責組織維修，并按約從保證金中扣除費用

　　【答案】C

　　【解析】根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》的相關規定：缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。故選項C正確。

　　45.在建設工程竣工驗收后，向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的主體是( )。

　　A.施工單位

　　B.建設單位

　　C.設計單位

　　D.監理單位

　　【答案】B

　　【解析】《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

　　46.某建筑工程竣工后未經驗收發包人提前使用，下列說法正確的是( )。

　　A.出現防水問題，5年內承包人應承擔保修責任

　　B.主體結構出現裂紋，承包人應承擔保修責任

　　C.出現任何問題承包人都需要承擔保修責任

　　D.出現任何問題承包人都不需要承擔保修責任

　　【答案】B

　　【解析】按照最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條規定，建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

　　47.建設單位于2014年1月15日申請領取了施工許可證，但因受政策風險影響，工程于2015年1月22日才決定開工，則建設單位(　)。

　　A.向發證機關報告后即可開工

　　B.應向發證機關申請施工許可證延期

　　C.應當報發證機關重新核驗施工許可證

　　D.應向發證機關重新申請領取施工許可證

　　【答案】D

　　【解析】對于此題，很多學員可能會錯選C選項，把考點引到中止施工和恢復施工這方面來，這就掉進了陷阱里。而實際上，恢復施工的前期是中止施工，而中止施工的前提是已經開工，而本題明確說明沒有開工。因此，根本不存在中止施工和恢復施工的問題，而是施工單位申領施工許可證后法定開工期限。建設單位應當自申領施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢紙。本題中，超過9個月，因此決定開工后，應當重新辦理施工許可證。

　　48.下列選項中，當事人應承擔侵權責任的是( )。

　　A.工地的塔吊倒塌造成臨近的民房被砸塌

　　B.某施工單位未按照合同約定工期竣工

　　C.因臺風導致工程損害

　　D.某工程存在質量問題

　　【答案】A

　　【解析】侵權糾紛，是指一方當事人對另一方侵權而產生的糾紛。在建設工程領域也易發生侵權糾紛，如施工單位在施工中未采取相應防范措施造成對他方損害而產生的侵權糾紛。

　　49.下面關于訴訟代理人的表述中，不正確的是( )。

　　A.當事人可以委托1～2人作為訴訟代理人

　　B.委托他人代為訴訟，必須向法院提交授權委托書

　　C.訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，不需要委托人的特別授權

　　D.訴訟代理人代為進行和解，提起反訴和上訴，必須有委托人的特別授權

　　【答案】C

　　【解析】《民事訴訟法》規定，“訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權”。所以本題選C。

　　50.下列關于認證的說法，錯誤的是( )。

　　A.存有疑點的視聽資料不能作為認定案件事實依據的證據

　　B.與一方當事人有利害關系的證人出具的證言不能單獨作為認定案件事實的證據

　　C.以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為認定案件事實的依據

　　D.無法與原件核對的復印件不能單獨作為認定案件事實的證據

　　【答案】A

　　【解析】不能作為或不能單獨作為認定案件事實依據的證據：①在訴訟中，當事人為達成調解協議或者和解目的作出妥協所涉及的對案件事實的認可，不得在其后的訴訟中作為對其不利的證據;②以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為認定案件事實的依據;③不能單獨作為認定案件事實的證據：未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當的證言;與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人出具的證言;存有疑點的視聽資料;無法與原件、原物核對的復印件、復制品;無正當理由未出庭作證的證人證言。④當事人對自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關證據的，其主張不予支持(但對方當事人認可的除外)。

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