第 1 頁：單項選擇題

第 4 頁：多項選擇題

　　二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　61.【題干】建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托(　)鑒定，并根據鑒定結果釆取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　【選項】

　　A.勘察單位

　　B.監理單位

　　C.建筑安全監督管理機構

　　D.工程質量監督機構

　　E.設計單位

　　【答案】AE

　　【解析】建設工程在超過合理使用年限后需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定根據鑒定結果釆取加固、維修等措施，重新界定使用期。

　　【考點】

　　62.【題干】下列情形能夠引發合同之債的有(　)。

　　【選項】

　　A.建材供應商供應的建筑材料不合格

　　B.建設單位拖欠工程進度款

　　C.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

　　D.施工中偷工減料造成的損失

　　E.監理單位與施工單位串通損害建設單位利益

　　【答案】AB

　　【解析】本題考核的是債的產生根據。在當事人之間因產生了合同法律關系，也就是產生了權利義務關系，便設立了債的關系。任何合同關系的設立，都會在當事人之間發生債權債務的關系。合同引起債的關系，是債發生的最主要、最普遍的依據。合同產生的債被稱為合同之債。侵權，是指公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。

　　【考點】

　　63.【題干】2012年9月5日，甲乙簽訂建材買賣合同，總價款為200萬元，約定由甲(買方)支付定金50萬元。由于資金周轉困難，甲于9月30日交付了45萬元，乙收取。則下列說法正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.定金合同為擔保合同，是從合同

　　B.定金合同自9月30日成立

　　C.買賣合同自9月30日成立

　　D.若賣方不能交付貨物，應返還100萬元

　　E.若買方不履行購買義務，仍可以要求賣方返還5萬元

　　【答案】ABE

　　【解柝】本題考查定金的相關內容。本題中，建材買賣合同為主合同，定金合同作為擔保合同，是從合同，A正確。定金合同屬于實際合同，從定金實際交付之日起生效，因此B正確。買賣合同作為主合同，其成立自買賣雙方當事人意思達成一致之日，即2012年9月5日，C錯誤。《民法通則》規定，給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。因此，9月30日支付的定金45萬元，只有40萬元為定金，另外5萬不是定金，因此當賣方(收受定金一方)違約時，應當雙方返回定金即返回80萬元以及多支付的5萬元共計85萬元，所以D錯誤。若買方違約，定金40萬元沒收，但5萬元應返回，E正確。

　　【考點】

　　64.【題干】取得建筑業企業資質的企業，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前1年內有(　)情形，資質許可機關不予批準企業的資質升級申請和增項申請。

　　【選項】

　　A.發生過一般生產安全事故的

　　B.按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的技術工種的作業人員未取得證書上崗，情節輕微的

　　C.未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的

　　D.惡意拖欠分包企業工程款或者農民工工資的

　　E.未取得施工許可證擅自施工的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考核的是不予批準企業資質升級申請和增項申請的規定。取得建筑業企業資質的企業，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前1年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業的資質升級申請和增項申請：(1)超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的;(2)與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;(3)未取得施工許可證擅自施工的;(4)將承包的工程轉包或違法分包的;(5)違反國家工程建設強制性標準的;(6)發生過較大生產安全事故或者發生過兩起以上一般生產安全事故的;(7)惡意拖欠分包企業工程款或者農民工工資的;(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現場、阻礙對事故調查的;(9)按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的技術工種的作業人員未取得證書上崗，情節嚴重的;(10)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的;(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書;(12)其他違反法律、法規的行為。

　　【考點】

　　65.【題干】根據《物權法》，下列財產可以抵押的有(　)。

　　【選項】

　　A.在建工程

　　B.建設用地使用權

　　C.公立醫院里的病床

　　D.土地所有權

　　E.以招標方式取得的荒地土地承包經營權

　　【答案】ABE

　　【解析】本題考查可以抵押與禁止抵押的財產。根據物權法，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。綜上，A、B、E正確。

　　另外，物權法也規定，下列財產不得抵押：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施等。D選項“土地所有權”屬于不得抵押的財產范圍。C選項“公立醫院里的病床”，屬于醫院里的醫療衛生設施，也不得抵押。

　　【考點】

　　66.【題干】下列表述符合《招標投標法實施條例》對投標人的有關規定的有(　)。

　　【選項】

　　A.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標

　　B.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標

　　C.投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人

　　D.投標人不再具備資格預審文件、招標文件規定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標效力待定

　　E.投標人參加依法必須進行招標的項目的投標，不受地區或者部門的限制，任何單位和個人不得非法干涉

　　【答案】ABCE

　　【解析】本題考核的是《招標投標法實施條例》對投標人的有關規定。《招標投標法實施條例》對投標人的有關規定：投標人參加依法必須進行招標的項目的投標，不受地區或者部門的限制，任何單位和個人不得非法干涉。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反以上規定的，相關投標均無效。投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人。投標人不再具備資格預審文件、招標文件規定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。

　　【考點】

　　67.【題干】建設單位甲與監理單位乙簽訂建設工程監理合同，則下列說法正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.甲乙之間是法定代理關系

　　B.乙可以轉包監理業務

　　C.乙不得與工程的設備供應商存在隸屬關系

　　D.甲乙簽訂的監理合同是乙的監理依據之一

　　E.乙可以與設計單位之間存在隸屬關系

　　【答案】CE

　　【解辦】本題考查工程監理制度。建設工程監理是指工程監理單位接受建設單位的委托，代表建設單位進行項目管理的過程，因此建設單位和工程監理單位之間是一種委托代理關系，A錯誤。根據《建筑法》規定，工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者某他利害關系，因此C正確。由于法律并未禁止監理單位與設計單位之間存在隸屬關系，所以E也正確。

　　工程監理單位接受委托后，應當自行完成工程監理工作，不得轉讓監理業務，B錯誤。根據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》的有關規定，工程監理的依據包括：(1)法律、法規;(2)有關的技術標準;(3)設計文件;(4)建設工程承包合同(指建設單位和承包單位通過訂立建設工程承包合同)。因此，監理依據并不包括監理合同，D錯誤。

　　【考點】

　　68.【題干】建設工程賠償損失的特征主要包括(　)。

　　【選項】

　　A.賠償損失具有推薦性

　　B.賠償損失具有一定的任意性

　　C.賠償損失是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償

　　D.賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則

　　E.賠償損失是合同違約方違反合同義務所產生的責任形式

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考核的是建設工程賠償損失的特征。建設工程賠償損失具有以下特征：(1)賠償損失是合同違約方違反合同義務所產生的責任形式。(2)賠償損失具有補償性，是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償。(3)賠償損失具有一定的任意性。當事人訂立合同時，可以預先約定對違約的賠償損失的計算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定數額的金錢。當事人也可以事先約定免責的條款。(4)賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則。

　　【考點】

　　69.【題干】當事人提交給法院的如下材料中，屬于民事證據的有(　)。

　　【選項】

　　A.建筑工程法規

　　B.不合格材料樣品

　　C.工程竣工驗收合格報告

　　D.雙方往來的電子郵件

　　E.代理意見

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查民事訴訟證據。《民事沂訟法》證據包括：(1)當事人的陳述;(2)書證;(3)物證;(4)視聽資料;(5)電子數據;(6)證人證言;(7)鑒定意見;(8)勘驗筆錄。A、E不屬于證據，即不能在訴訟中證明案件真實情況。

　　【考點】

　　70.【題干】合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有(　)。

　　【選項】

　　A.支付罰金

　　B.采取補救措施

　　C.賠償損失

　　D.停止違約行為

　　E.支付違約金

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考核的是承擔違約責任的種類。合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　【考點】

　　71.【題干】建設工程竣工驗收應當具備的條件是(　)。

　　【選項】

　　A.完成建設工程設計和合同約定的各項內容

　　B.有完整的技術檔案和施工管理資料

　　C.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

　　D.有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件

　　E.有施工單位簽署的工程質量保證書

　　【答案】ABCD

　　【解析】建設工程竣工應當具備兩個文件，一個是質量合格文件，一個是工程保修書，而不是保證書。故E項表述錯誤。

　　【考點】

　　72.【題干】關于勞務派遣單位的表述中，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.勞務派遣單位注冊資本不得少于人民幣200萬元

　　B.勞務派遣單位應當有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施

　　C.勞務派遣單位應當有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度

　　D.未經許可，任何單位和個人不得經營勞務派遣業務

　　E.勞務派遣可以在長期性、關鍵性的工作崗位上實施

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核的是勞務派遣單位。《勞動合同法》規定，勞務派遣單位經營勞務派遣業務應當具備下列條件：(1)注冊資本不得少于人民幣200萬元(2)有與開展業務相適應的固定的經營場所和設施;(3)有符合法律、行政法規規定的勞務派遣管理制度;(4)法律、行政法規規定的其他條件。經營勞務派遣業務，應當向勞動行政部門依法申請行政許可;經許可的，依法辦理相應的公司登記。未經許可，任何單位和個人不得經營勞務派遣業務。勞務派遣只能在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施。

　　【考點】

　　73.【題干】下列表述中，符合對于建設工程保修義務的承擔和維修經濟責任承擔的處理原則的有(　)。

　　【選項】

　　A.因設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規定由施工單位直接向設計單位索賠

　　B.因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，由施工單位負責維修并承擔經濟責任

　　C.因建設單位(含監理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔;如屬監理單位責任，則由建設單位向監理單位索賠

　　D.因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自抒負責

　　E.因不可抗力造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方再根據國家具體政策分擔經濟責任

　　【答案】CDE

　　【解析】A項，應通過建設單位向設計單位索賠，而不是施工單位;B項，其經濟責任屬于施工單位的，由施工單位承擔經濟責任;屬于建設單位釆購的，由建設單位承擔責任。其余三項均正確。

　　【考點】

　　74.【題干】《安全生產許可證條例》規定，安全生產許可證頒發管理機關工作人員有(　)行為，給予降級或者撤職的行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　【選項】

　　A.向不符合《安全生產許可證條例》規定的安全生產條件的企業頒發安全生產許可證的

　　B.發現企業未依法取得安全生產許可證擅自從事生產活動，不依法處理的

　　C.接到對違反《安全生產許可證條例》規定行為的舉報后，不及時處理的

　　D.發現取得安全生產許可證的企業不再具備《安全生產許可證條例》規定的安全生產條件，不依法處理的

　　E.在安全生產許可證頒發、管理和監督檢查工作中，拒絕接受企業的財物

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核的是頒證機關工作人員違法行為應承擔的法律責任。《安全生產許可證條例》規定，安全生產許可證頒發管理機關工作人員有下列行為之一的，給予降級或者撤職的行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)向不符合本條例規定的安全生產條件的企業頒發安全生產許可證的;(2)發現企業未依法取得安全生產許可證擅自從事生產活動，不依法處理的;(3)發現取得安全生產許可證的企業不再具備本條例規定的安全生產條件，不依法處理的;(4)接到對違反本條例規定行為的舉報后，不及時處理的;(5)在安全生產許可證頒發、管理和監督檢查工作中，索取或者接受企業的財物，或者謀取其他利益的。

　　【考點】

　　75.【題干】關于勞動合同的變更，下列表述中正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.用人單位與勞動者協商一致，可變更勞動合同的內容

　　B.變更勞動合同只能在合同訂立之后，尚未履行之前進行

　　C.變更后的勞動合同文本由建筑公司和勞動者各執一份

　　D.變更勞動合同，應采用書面形式

　　E.建筑公司可以單方變更勞動合同，變更后勞動合同有效

　　【答案】ACD

　　【解析】根據《勞動合同法》第35條規定：“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當釆用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。變更勞動合同可在合同有效期、包括履行完畢之前的整個有效期進行。因此選項A、C、D符合《勞動合同法》的規定。

　　【考點】

　　76.【題干】建設單位相關的安全責任包括(　)。

　　【選項】

　　A.依法辦理有關批準手續

　　B.提出防范生產安全事故的指導意見和措施建議

　　C.對安全技術措施或專項施工方案進行審查

　　D.依法對施工安全事故隱患進行處理

　　E.確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考核的是建設單位相關的安全責任。建設單位相關的安全責任：(1)依法辦理有關批準手續;(2)向施工單位提供真實、準確和完整的有關資料;(3)不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期;(4)確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用;(5)不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設備等;(6)申領施工許可證應當提供有關安全施工措施的資料;(7)裝修工程和拆除工程的規定。

　　【考點】

　　77.【題干】工程項目存在以下哪些問題，監理單位不得組織節能工程驗收?

　　【選項】

　　A.未完成工程設計內容的

　　B.隱蔽驗收記錄等技術檔案不完整的

　　C.對監督機構發出的責令整改的內容未整改完畢的

　　D.工程存在違反強制性條文的質量問題而未整改完畢的

　　E.工程使用的主要建筑材料等，未提供進場檢驗報告的，未提供相關的節能性檢測報告的

　　【答案】BCDE

　　【解析】A項不嚴謹，應該是未完成建筑節能工程設計內容的。

　　【考點】

　　78.【題干】仲裁具的基本特點體現在(　)。

　　【選項】

　　A.保密性

　　B.獨立性

　　C.專業性

　　D.強制性

　　E.執行的強制性和廣泛性

　　【答案】ABCE

　　【解析】本題考核的是仲裁的基本特點。仲裁具有以下基本特點：(1)自愿性;(2)專業性;(3)獨立性;(4)保密性;(5)快捷性;(6)執行的強制性和廣泛性。

　　【考點】

　　79.【題干】某工程在訂立施工合同過程中，雙方協商一致釆用仲裁的方式處理合同糾紛，則關于仲裁協議的說法，錯誤的有(　)。

　　【選項】

　　A.仲裁協議應當采用書面形式

　　B.仲裁協議可以采用口頭形式，只要雙方認可

　　C.仲裁協議應當在糾紛發生前達成

　　D.仲裁協議應當是獨立于施工合同之外的仲裁協議書

　　E.沒有仲裁協議，就不存在有效的仲裁

　　【答案】BCD

　　【解析】仲裁協議應當釆用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表達無效。仲裁協議既可以表現為合同中的仲裁條款，也可以表現為獨立于合同而存在的仲裁協議書。

　　【考點】

　　80.【題干】仲裁員有(　)情形，必須回避，當事人也有權提出回避申請。

　　【選項】

　　A.與本案有利害關系的

　　B.私自會見當事人、代理人的

　　C.接受當事人、代理人的請客送禮的

　　D.與本案當事人、代理人有其他關系，可能影響公正仲裁的

　　E.是本案代理人遠親的

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考核的是仲裁員的回避。仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當事人也有權提出回避申請：(1)是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬;(2)與本案有利害關系;(3)與本案當事人、代理人有其他關系，可能影響公正仲裁的;(4)私自會見當事人、代理人，或者接受當事人、代理人的請客送禮的。

　　【考點】

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