三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　第31題 某高校由于擴(kuò)招，需要對(duì)該校進(jìn)行擴(kuò)建。某施工單位中標(biāo)承接該擴(kuò)建工程，工程內(nèi)容包括一棟5層教學(xué)樓和一棟6層辦公樓。教學(xué)樓建筑面積14000m2，辦公樓建筑面積8000m2。

　　事件1：教學(xué)樓預(yù)采用整體預(yù)應(yīng)力裝配式板柱結(jié)構(gòu)體系，建筑構(gòu)造復(fù)雜，辦公樓為普通鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在施工組織設(shè)計(jì)的施工部署中確定了項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)和管理人員相應(yīng)的職責(zé)、明確了施工項(xiàng)目管理目標(biāo)等。由于建設(shè)單位資金需要分階段供應(yīng)，兩棟樓只能先后施工，合同規(guī)定的擴(kuò)建工程竣工日期為2012年8月25日。

　　事件2：該校根據(jù)擴(kuò)建需要，令建設(shè)單位采購(gòu)了一批墻體砌塊，經(jīng)施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)墻體砌塊導(dǎo)熱性能指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)文件要求。建設(shè)單位以指標(biāo)值超差不大為由，書面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執(zhí)行了指令。監(jiān)理單位對(duì)此事發(fā)出了整改通知，并報(bào)告了主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。

　　事件3：學(xué)校將在東南角擬建一新食堂，設(shè)計(jì)采用框架結(jié)構(gòu)，地下l層，地上9層。建筑物外形尺寸92m×21m，總高21.7m。東西兩側(cè)緊臨配電室和鍋爐房，南側(cè)馬路對(duì)面為一球場(chǎng)，場(chǎng)地十分狹小。采用商品混凝土攪拌，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，卸人混凝土料斗，利用塔吊吊至澆筑地點(diǎn)。塔吊采用固定式塔吊。現(xiàn)場(chǎng)不用再設(shè)置混凝土攪拌站，只設(shè)一小型砂漿攪拌站。

　　問(wèn)題

　　1.施工單位應(yīng)當(dāng)如何安排兩棟樓的施工程序，并給出理由。

　　2.指出該辦公樓的施工可分為哪幾個(gè)階段及各個(gè)階段的施工順序。如果工期要求較緊迫，如何安排各個(gè)階段的搭接?

　　3.依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T就事件2，可以對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位給予怎樣的處罰?

　　4.根據(jù)事件3，簡(jiǎn)述塔吊的布置原則。試題解析：1.擴(kuò)建工程的兩棟樓只能先后施工，可以先安排教學(xué)樓的施工，然后再進(jìn)行辦公樓的施工。其理由一是學(xué)校的主要職能是教學(xué)，教學(xué)樓建成后可以立即投入使用，因此應(yīng)當(dāng)優(yōu)先先進(jìn)行教學(xué)樓的施工;二是教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造比較復(fù)雜，因?yàn)閺?fù)雜的工程在施工過(guò)程中也可能遇到各種復(fù)雜的技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題和其他難以預(yù)料的問(wèn)題，所以可能耗用時(shí)間較多，進(jìn)而影響工期目標(biāo)，為避免影響工期，通常應(yīng)該先進(jìn)行技術(shù)復(fù)雜工程的施工。

　　2.該辦公樓的施工分為土方開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程、裝飾裝修工程。施工順序?yàn)椋和练介_挖-基礎(chǔ)工程-主體結(jié)構(gòu)工程-二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程-裝飾裝修

　　工程。如果工期緊迫，可以安排主體結(jié)構(gòu)工程與二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程、二次結(jié)構(gòu)圍護(hù)工程與裝飾裝修工程、主體結(jié)構(gòu)工程與裝飾裝修工程的搭接。

　　3.依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T就事件2，可以對(duì)建設(shè)單位給予的處

　　罰：由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款;可以對(duì)施工單位給予的處罰：由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.事件3中，塔吊位置確定原則：

　　塔吊的平面位置主要取決于建筑物的平面形狀和四周場(chǎng)地條件，一般應(yīng)在場(chǎng)地較寬闊的一面沿建筑物的長(zhǎng)度方向布置，以充分發(fā)揮其效率。布置方式有沿建筑物單側(cè)布置、雙側(cè)布置和跨內(nèi)布置3種。

　　布置塔吊的位置要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物四周的施工場(chǎng)地的條件及吊裝工藝來(lái)確定，使塔吊在起重臂操作范圍內(nèi)能夠?qū)⒉牧虾蜆?gòu)件運(yùn)至任何施工地點(diǎn)，避免出現(xiàn)“死角”。

　　布置塔吊時(shí)還要考慮塔吊與擬建建筑物間的安全距離，以便搭設(shè)擬建建筑物外墻防護(hù)安全網(wǎng)，同時(shí)又不影響塔吊的運(yùn)輸。高空有高壓線通過(guò)時(shí)，高壓線必須高出塔吊，并留有安全距離;如不符合上述條件，則高壓線應(yīng)搬遷或重新選擇塔吊布置位置。在搬遷高壓線確有困難而又無(wú)新位置可選時(shí)，則要采取安全措施，如搭設(shè)隔離防護(hù)竹、木排架。

　　第32題 施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：(1)人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元/工日;(2)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成

　　的停工累計(jì)達(dá)8 h可順延工期1 d;(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：3月19～20日遇罕見臺(tái)風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺(tái)挖掘機(jī)陷人淤泥中。

　　事件2：3月21日施工總承包單位租賃一臺(tái)吊車(1 500元/臺(tái)班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)(500元/臺(tái)班)，并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時(shí)恢復(fù)基坑開挖工作。

　　事件3：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人員窩工300工日。

　　事件4：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí)，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致]：程停工8 h。

　　事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會(huì)議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350 m2。會(huì)議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600 m2，用量最大的一種人造飾面木板300 m2。

　　針對(duì)事件1到事件3，施工總承包單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。

　　問(wèn)題

　　1.事件1到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。

　　2.事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用索賠各是多少?

　　3.事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說(shuō)明理由。

　　4.事件5中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說(shuō)明理由。

　　試題解析：1.施工總承包單位就事件1到事件3提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判定：

　　事件1：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費(fèi)用不給予補(bǔ)償。

　　事件2：工期和費(fèi)用索賠不成立。理由：租賃的吊車維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。

　　事件3：工期和費(fèi)用索賠成立。理由：由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)有建設(shè)單位承擔(dān)。

　　2.事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠：

　　事件1：可索賠工期2 d。

　　事件3：可索賠工期5 d。

　　共計(jì)可索賠工期7 d。

　　事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠：

　　300工日×45元/工日=13 500元。

　　3.事件4中，施工總承包單位可以獲得工期順延。理由：合同中約定一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8 h可順延工期一天，事件4是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8 h，因此可以獲得工期順延。

　　4.事件5中，專業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。

　　理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗(yàn)的主要項(xiàng)目包括：(1)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度;(2)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量;(3)室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性;(4)外墻陶瓷面磚吸水率。

　　第33題 某施工總承包單位承擔(dān)一項(xiàng)建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12 m，基坑南側(cè)距坑邊6m處有一棟6層住宅樓。基坑土質(zhì)狀況從地面向下依次為：雜填土0～2 m，粉質(zhì)土2～5 m，

　　砂質(zhì)土5～10 m，黏性土10～12 m，砂質(zhì)土12～18 m。上層滯水水位在地表以下5 m(滲透系數(shù)為0.5 m/d)，地表下18m以內(nèi)無(wú)承壓水。基坑支護(hù)設(shè)計(jì)采用灌注樁加錨桿。施工前，建設(shè)

　　單位為節(jié)約投資，指示更改設(shè)計(jì)，除南側(cè)外其余三面均采用土釘墻支護(hù)，垂直開挖。基坑在開挖過(guò)程中北側(cè)支護(hù)出現(xiàn)較大變形，但一直未被發(fā)現(xiàn)，最終導(dǎo)致北側(cè)支護(hù)部分坍塌。事故調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：

　　(1)施工總承包單位對(duì)本工程作了重大危險(xiǎn)源分析，確認(rèn)南側(cè)毗鄰建筑物、臨邊防護(hù)、上下通道的安全為重大危險(xiǎn)源，并制訂了相應(yīng)的措施，但未審批。

　　(2)施工總承包單位有健全的安全制度文件。

　　(3)施工過(guò)程中無(wú)任何安全檢查記錄、交底記錄及培訓(xùn)教育記錄等其他記錄資料。

　　問(wèn)題

　　1.本工程基坑最小降水深度應(yīng)為多少?降水宜采用何種方式?

　　2.該基坑坍塌的直接原因是什么?從技術(shù)方面分析，造成該基坑坍塌的主要因素有哪些?

　　3.根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 59—99)基坑支護(hù)安全檢查評(píng)分表的要求，本基坑支護(hù)工程還應(yīng)檢查哪些項(xiàng)目?

　　4.施工總承包單位還應(yīng)采取哪些有效措施才能避免類似基坑支護(hù)坍塌?試題解析：1.本工程基坑最小降水深度應(yīng)為6 m。降水宜采用噴射井點(diǎn)排水方法。

　　2.該基坑坍塌的直接原因是采用土釘墻支護(hù)，垂直開挖。

　　從技術(shù)方面分析、造成該基坑坍塌的主要因素有：

　　(1)基坑(槽)開挖坡度不夠或通過(guò)不同土層時(shí)，沒(méi)有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，導(dǎo)致邊坡失穩(wěn)而塌方。

　　(2)在有地表水、地下水作用的土層開挖時(shí)，未采取有效的降排水措施，土層濕化，內(nèi)聚力降低，引起塌方。

　　(3)邊坡頂部堆載過(guò)大或受外力振動(dòng)影響，使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大，土體失穩(wěn)而塌方。

　　(4)土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當(dāng)而造成塌方。

　　3.根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn))5(JGJ 59—99)基坑支護(hù)安全檢查評(píng)分表的要求，本基坑支護(hù)工程還應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：施工方案、坑壁支護(hù)、排水措施、坑邊荷載、土方開挖、基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)和作業(yè)環(huán)境等。

　　4.施工總承包單位還應(yīng)采取以下有效措施才能避免類似基坑支護(hù)坍塌：應(yīng)采用臨時(shí)性支撐加固。挖土?xí)r，土壁要求平直，挖好一層，支一層支撐。基坑開挖應(yīng)盡量防止對(duì)地基土的擾動(dòng)。當(dāng)用人工挖土，基坑挖好后不能立即進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留15～30cm一層土不挖，待下道工序開始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。采用機(jī)械開挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層由人工挖掘修整。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)時(shí)，保留土層厚度為15～20 cm，使用正鏟、反鏟或拉鏟挖土?xí)r為20～30cm。基坑開挖時(shí)，應(yīng)對(duì)平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等經(jīng)常復(fù)測(cè)檢查。

　　第34題 某寫字樓工程，建筑面積120 000 m2，地下2層，地上22層，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期780 d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo)，并以34 263.29萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工總承包合同。施工階段項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了驗(yàn)收。合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件1：施工總承包單位任命李某為該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金投入和使用。

　　事件2：木門窗、鋁合金門窗、全玻門、防火門安裝，按照同一品種、類型和規(guī)格，每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。隱框玻璃幕墻工程的表面平整度規(guī)范的允許偏差為2mm，在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，兩個(gè)檢驗(yàn)批各抽查的100個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，第一個(gè)檢驗(yàn)批檢測(cè)點(diǎn)90%合格，其中最大偏差為3.5 mm;第二個(gè)檢驗(yàn)批82%合格，其中最大偏差為2.8 mm。

　　事件3：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項(xiàng)目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時(shí)充分澆水濕潤(rùn);砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工

　　作;外墻轉(zhuǎn)角處的l臨時(shí)間斷處留直槎，砌成陰陽(yáng)槎，并設(shè)拉結(jié)筋，監(jiān)理工程師提出了整改要求。

　　事件4：建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后，向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程報(bào)建日期、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)審查意見等內(nèi)容和驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

　　問(wèn)題

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》，事件1中項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些?

　　2.事件2中，門窗工程分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分是否正確?并說(shuō)明理由。

　　3.指出事件3中的不妥之處，分別說(shuō)明正確做法。

　　4.事件4中，建設(shè)單位還應(yīng)補(bǔ)充哪些單位簽署的質(zhì)量合格文件?試題解析：1.根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》，事件l中項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有：(1)參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)和合同簽訂;(2)參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部;(3)主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作;(4)制訂內(nèi)部計(jì)酬辦法;(5)參與選擇并使用具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人;(6)參與選擇物資供應(yīng)單位;(7)在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)、外部關(guān)系;(8)法定代表人授予的其他權(quán)力。

　　2.事件2中，門窗工程分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分不正確。全玻門、防火門屬于特種門，本工程可分木門窗安裝、金屬門窗安裝、特種門窗安裝三個(gè)分項(xiàng)工程;同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗第100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批;同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　3.事件3中的不妥之處及正確做法。

　　(1)不妥之處：小砌塊使用時(shí)充分澆水濕潤(rùn)。

　　正確做法：普通混凝土小型空心砌塊施工前一般不宜澆水。

　　(2)不妥之處：芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作。

　　正確做法：清除空洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水清洗;待砌筑砂漿大于1 MPa時(shí)方可砌筑混凝土;在澆筑混凝土前，注入適量水泥砂漿。

　　4.事件4中，建設(shè)單位還應(yīng)補(bǔ)充勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

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