三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　(一)

　　某工程項目難度較大，技術含量較高，經有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業主于2001年1月20日向符合資質要求的A、B、C三家承包商發出投標邀請書，A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件，最終確定B承包商中標，并于2001年4月30日向B承包商發出了中標通知書。之后由于工期緊，業主口頭指令B承包商先做開工準備，再簽訂工程承包合同。B承包商按照業主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作，但業主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年6月1日，業主書面函告B承包商，稱雙方尚未簽訂合同，將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業主的決定。后經過雙方多次協商，才于2001年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元，工期12個月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外規定：

　　(1)工程預付款為合同總價的25%。

　　(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續收回。主要材料及構配件比重按60%考慮。

　　(3)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不做調整。

　　(4)材料和設備均由B承包商負責采購。

　　(5)工程保修金為合同總價的5%，在工程結算時一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。

　　經業主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月～第12月)見下表。

　　B承包商實際完成的建安工作量

　　本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用情況下，2006年3月30日，使用單位發現屋面局部漏水，需要維修，B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年，拒絕派人返修。業主被迫另請其他專業施工單位修理，修理費為5萬元。

　　問題

　　1.指出本案招標、投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾。

　　【答案】要約邀請：業主的投標邀請書;要約：投標文件;承諾：中標通知書。

　　【解析】

　　2.業主遲遲不與B承包商簽訂合同，是否符合《招標投標法》的規定?說明理由。

　　【答案】不符合規定。根據《招標投標法》：簽訂合同應在中標通知書發出后30d內。

　　【解析】

　　3.在業主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔本項目施工任務時，B承包商可采取哪些保護自身合法權益的措施?

　　【答案】發包人代表接到工程量報告應在7d內按設計圖紙核實確認工程量，發包人代表收到已完工程量報告后7d內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為確認。

　　【解析】

　　4.本工程預付款是多少萬元?工程預付款應從哪個月開始起扣?第1月～第7月份合計以及第8、9、10月，業主工程師代表應簽發的工程款各是多少萬元(請列出計算過程)?

　　【答案】本工程預付款為：6240萬元×25%=1560萬元。本工程起扣點=(6240-1560/60%)萬元=3640萬元，從第9個月起開始扣。

　　第1月～第7月：3000萬元;

　　第8個月：420萬元;

　　第9個月：[510-(3930-3640)×60%]萬元=336萬元;

　　第10個月：(770-770×60%)萬元=308萬元。

　　【解析】

　　5.B承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質量保修責任，說明理由。屋面漏水修理費應由誰承擔?

　　【答案】承包人應承擔屋面漏水保修責任，因為未過法定期，法定期是5年。承包費用由承包人承擔。

　　【解析】

　　更多關于2017二級建造師模擬試題、2017二級建造師全真試題、2017二級建造師模擬題、2017二級建造師測試題、2017二級建造師沖刺試題等信息，請訪問考試吧二級建造師考試網!

長按二維碼關注即可獲得二建證書

獲取2017二建模擬試題

獲取最新二建考前押題

獲取歷年考試真題試卷

獲取10頁精華點題講義

二級建造師題庫【手機題庫下載】丨微信搜索"考試吧二級建造師"

　　相關推薦：

　　2017二級建造師《建筑工程》基礎測試題及答案匯總

　　2017年二級建造師《建筑工程》模擬試題及解析匯總

　　2017二級建造師《建筑工程》階段測試題匯總

　　2017二級建造師《建筑工程》日常測試題及解析匯總

　　2017二級建造師《建筑工程》章節習題及考點匯總

　　編輯推薦：2017二級建造師考試各科備考要點總結

　　2017年二級建造師考試各科目備考復習方法整理