三、案例分析題(共4題，每題20分。)

　　31 【背景資料】

　　某房地產開發公司新建住宅樓工程。招標文件規定，工程為磚混結構，條形基礎，地上5層，工期265d，固定總價合同模式。至投標階段工程施工圖設計尚未全部完成。在此過程中發生如下事件：

　　事件一：施工單位中標價格為1350萬元。但是經雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價為1200萬元，并據此簽訂了施工承包合同。

　　事件二：在投標過程中，施工單位未到現場進行勘察，認為工程結構簡單并且對施工現場、周圍環境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發生太大的變化，于是按照企業以往積累的經驗編制標書。

　　事件三：部分合同條款中規定：1.施工單位按照開發公司批準的施工組織設計組織施工，施工單位不承擔因此引起的工期延誤和費用增加責任。2.開發公司向施工單位提供場地的工程地質和主要管線資料，供施工單位參考使用。

　　問題：

　　1.事件一中開發公司的做法是否正確?為什么?

　　2.事件二中施工單位承擔的風險是哪些?

　　3.指出事件三中合同條款的不妥之處?說明正確做法。

　　手動評分：本題共20分，您的得分

　　參考解析：

　　1.事件一中，開發公司的做法不正確。因為招投標法規定，建設項目中標后，雙方不得簽訂違背中標結果的事項。因為中標價是1350萬元，所以合同價格應當是1350萬元。

　　2.事件二中，因為開發公司應提供的施工圖紙沒有完成設計，而且施工單位也沒有到現場實地勘察，因此施工單位會承擔4個方面的風險，分別是工程量計算失誤的風險、單價計算失誤的風險、工期延誤的風險、工程質量風險。

　　3.開發公司向施工單位提供場地的工程地質和主要管線資料，供施工單位參考使用的做法不妥。

　　正確做法是：開發公司應該向施工單位提供準確、真實的工程地質和主要管線資料，作為施工單位施工的依據。

　　32 【背景資料】

　　某工程施工進度計劃網絡圖如下所示，假定各項工作均勻速施工。由于工作B、工作C、工作H為采用特殊工藝的施工過程，涉及某專利技術的采用，故這三項工作只能由某一特定的施工隊來完成。

　　問題：

　　1.在不改變原施工進度計劃總工期和各工作之間工藝關系的前提下，如何安排工作B、工作C、工作H這三項工作比較合理?試計算此時該專業施工隊從進場到出場最短需要多少時間，其中最少的間斷工作時間為多少個月?

　　2.由于種種原因，使得工程前期進展拖延。第10月初對工程實際進展情況進行檢查發現，G工作剛剛開始，其他工作進展均后延4個月。現建設單位仍要求按原計劃時間竣工，施工單位將工作G、H、1劃分為兩個流水段組織流水作業，具體數據見下表：

width=90%

　　試問G、H、I三項工作的流水施工工期為多少?能否滿足建設單位提出的按原計劃日期竣工的要求，并說明理由。

　　參考解析：

　　1.由網絡圖可知，B工作自由時差為1個月，C工作自由時差為8個月，H工作在關鍵線路上，總時差為0。

　　由于工作B、工作C、工作H這三項工作只能由某一特定的施工隊來完成，故應盡量減少這三項工作之間的間斷時間，減少三項工作問的間歇等待時間。

　　在不影響總工期和各工作之間工藝關系的前提下，工作B和工作C的開始時間均應后延，工作B以不影響工作E正常開始為準，即1月末開始施工;工作B完成后(3月末)開始工作C施工;工作C完成后(6月末)間斷施工，間斷時間為7～11個月，直至原進度計劃中工作H的開始時間，再開始工作H的施工。

　　合理的施工安排：工作B施工時間為2～3個月，工作C施工時間為4～6個月，工作H施工時間為12～15個月。

　　該專業施工隊從2月初進場到15月底出場，最短需要時間為：14個月。其中，間斷時間為5個月。

　　2.工作G、H、1為無節奏流水施工，按"大差法"計算其流水施工工期：

　　(1)各施工過程流水節拍的累加數列

　　工作G：25

　　工作H：24

　　工作1：25

　　(2)錯位相減，取最大值的流水步距

　　流水步距

　　(3)G、H、1三項工作的流水施工工期為：(3+2)+(2+3)=10個月。

　　(4)調整為流水作業后，實際竣工日期能滿足原計劃時間竣工。

　　理由：線路G→H→1工期縮減至10個月;工作F的自由時差為6個月，壓縮4個月后仍不會成為關鍵線路;線路G→H→M工期相應縮減至3+(2+2)+2=9個月，也不會成為關鍵線路，故此時的關鍵線路仍為G→H→1，整個工程總工期為6+10=16個月，正好彌補施工初期4個月的工期滯后，仍可在原計劃的20個月末按期完成，可滿足建設單位提出的按原計劃日期竣工的要求。

　　33 【背景資料】

　　某病房樓工程，地下1層，地上12層，框架剪力墻結構，施工單位中標后正常組織了施工，結構施工至五層時，市安監站對該項目進行了全面檢查，檢查過程中發生了以下事件：

　　事件一：在施工現場檢查時檢查人員發現：臨時木工加工棚面積約90㎡，配置了2只滅火器，場區消防水進口在東北角，有一處手提式滅火器直接放在倉庫的地面上，現場消防車道的寬度為3.8m;針對上述情況檢查人員要求整改。

　　事件二：在生活區檢查時發現：食堂師傅正在做飯，在離灶臺2.0m處放置了液化氣瓶，有個別宿舍工人圍著電爐取暖。

　　事件三：檢查人員在檢查資料時發現，項目部在工人施工作業前消防安全技術交底不完善。

　　問題：

　　1.指出事件一中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　2.指出事件二中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　3.工人施工作業前，消防安全技術交底應包括哪些內容?

　　參考解析：

　　1.事件一中不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處一：木工棚內配置了2支滅火器不妥;

　　正確做法：根據相關規定，該類區域應每25㎡配置一支滅火器，該區域面積為90㎡因此應至少配置4支滅火器。

　　不妥之處二：場區消防水進口只有一處;

　　正確做法：根據相關規定，場區消防水源進口至少需兩處，所以應再增加一處水源進口。

　　不妥之處三：在倉庫的手提式滅火器直接置于地面;

　　正確做法：滅火器頂部距離地面高度應小于1.5m，底部距地面高度應大于0.15m。

　　不妥之處四：消防車道寬度3.8m;

　　正確做法：根據相關規定，臨時消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小于4m，因此應增寬車道。

　　2.事件二中不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處一：液化氣瓶和操作間混在一起;

　　正確做法：根據相關規定，食堂用火其火點和燃料源不能在同一房間內，因此燃料源應和火點有效隔離。

　　不妥之處二：宿舍電爐取暖;

　　正確做法：根據相關規定宿舍內嚴禁明火取暖，因此應回收電爐。

　　3.工人施工作業前，消防安全技術交底內容如下：

　　(1)施工過程中可能發生火災的部位和環節;

　　(2)施工過程中應采取的防火措施及應配備的臨時消防設施;

　　(3)初起火災的撲救方法和注意事項;

　　(4)逃生方法和線路。

　　34 【背景資料】

　　某機關綜合辦公樓工程，建筑面積22000㎡，地上22層，地下2層，現澆框架混凝土結構。由某建筑工程公司施工總承包。

　　施工過程中發生了如下事件：

　　事件一：項目部編制施工組織設計時，對施工高峰期的用電設備、用電量進行了計算，計劃使用設備16臺。項目部在實施過程中制定了安全用電和電氣防火措施。

　　事件二：項目部在庫房、道路、倉庫等一般場所安裝了額定電壓為360V的照明器。監理單位要求整改。

　　事件三：施工總承包單位在專項安全檢查中發現：現場室外220V燈具距地面統一為2.5m;室內220V燈具距地面統一為2.2m;碘鎢燈安裝高度統一為2.8m。檢查組下達了整改通知。

　　問題：

　　1.事件一中，項目部的做法是否妥當?說明理由。

　　2.施工用電配電系統各配電箱、開關箱的安裝位置規定有哪些?

　　3.各級配電箱的箱體和內部設置的安全規定有哪些?

　　4.事件二中，項目部的做法是否妥當?說明理由。施工現場一般場所還應有哪些(最少寫出五項)?

　　5.事件三中有哪些不妥之處?并分別寫出正確做法。

　　參考解析：

　　1.不妥。

　　理由：施工現場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編制用電組織設計。

　　2.施工用電配電系統各配電箱、開關箱的安裝位置規定有：

　　(1)施工用電配電系統各配電箱、開關箱的安裝位置要合理;

　　(2)總配電箱(配電柜)要盡量靠近變壓器或外電電源處，以便于電源的引入;

　　(3)分配電箱應盡量安裝在用電設備或負荷相對集中區域的中心地帶，確保三相負荷保持平衡;

　　(4)開關箱安裝的位置應視現場情況和工況盡量靠近其控制的用電設備。

　　3.各級配電箱的箱體和內部設置安全規定有：

　　(1)開關電器應標明用途，箱體應統一編號;

　　(2)停止使用的配電箱應切斷電源，箱門上鎖;

　　(3)固定式配電箱應設圍欄，并有防雨、防砸措施。

　　4.(1)不妥。

　　理由：庫房、道路、倉庫屬施工現場一般場所;一般場所宜選用額定電壓為220V的照明器。

　　(2)施工現場一般場所還應有：

　　辦公室;食堂;宿舍;料具堆放場所;自然采光差的場所;坑;洞;井內作業;夜間施工。

　　5.不妥之處一：室外220V燈具距地面統一為2.5m。

　　正確做法：室外220V燈具距地面不得低于3m。

　　不妥之處二：室內220V燈具距地面統一為2.2m。

　　正確做法：室內220V燈具距地面不得低于2.5m。

　　不妥之處三：碘鎢燈安裝高度統一為2.8m。

　　正確做法：碘鎢燈的安裝高度宜在3m以上。

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