三、案例題(共3題，每題20分。請根據背景材料，按要求作答)

　　第 76 題 某機電安裝公司通過招標承擔了某小區采暖鍋爐及輔助設備安裝工程，在進行分項工程質量驗收時，有下列事件發生：

　　事件l：鍋爐本體已安裝完畢，但鋼骨架因施工過程中保護不夠造成局部垂直度超差。

　　事件2：與鍋爐本體連接的主干管上，發現有一段管子的壁厚比設計要求小了1mm;該段管質量證明書和驗收手續齊全，除壁厚外，其他項目均滿足設計要求;是由于當時工期緊，原規格管數量不夠而采用現有管子造成的。

　　問題：

　　(1)如果鍋爐及輔助設備安裝工程作為一個子分部工程的話，上述兩個事件的施工內容應劃歸為何種分項工程，分項工程劃分的原則是什么?

　　(2)當建筑工程質量不符合要求時，應如何處理?

　　(3)上述事件，要想通過驗收，應采用哪一種處理方案?

　　(4)分項工程合格條件是什么?

　　【參考解析】：(1)事件1屬于鍋爐安裝分項工程，事件2屬于輔助設備及管道安裝分項工程;分項工程驗收一般按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

　　(2)當建筑工程質量不符合要求時應按下列規定進行處理：

　　1)經返工或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

　　2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應給予驗收。

　　3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可給予驗收。

　　4)經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。