3建筑服務范圍

　　文件規定：

　　財稅[2016]36號規定：“銷售服務、無形資產、不動產注釋“規定：建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。

　　實務解讀：

　　具體包括：

　　1、工程服務。指新建、改建各種建筑物、構筑物的工程作業，包括與建筑物相連的各種設備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業。

　　2、安裝服務。指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業，包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業。

　　固定電話、有線電視、寬帶、水、電、燃氣、暖氣等經營者向用戶收取的安裝費、初裝費、開戶費、擴容費以及類似收費，按照安裝服務繳納增值稅。

　　3、修繕服務。指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。

　　4、裝飾服務。指對建筑物、構筑物進行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業。

　　5、其他建筑服務。指上列工程作業之外的各種工程作業服務，如鉆井(打井)、拆除建筑物或者構筑物、平整土地、園林綠化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭腳手架、爆破、礦山穿孔、表面附著物(包括巖層、土層、沙層等)剝離和清理等工程作業。

　　4增值稅納稅義務發生時間

　　文件規定：

　　財稅[2016]36號規定：

　　(一)納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天;先開具發票的，為開具發票的當天。

　　(二)納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。

　　(三)增值稅扣繳義務發生時間為納稅人增值稅納稅義務發生的當天。

　　實務解讀：

　　1.從稅法上看，納稅義務發生后，經營者的行為就被納入稅收征管的視線內了，就要按照納稅申報期限、方式。因此納稅義務發生時間很重要，一是要合規，否則面臨滯納金甚至罰款的風險;二是要進行合理的規劃，通過合同條款推遲納稅義務發生時間，帶來資金的時間價值。

　　2.收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務、無形資產、不動產過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據的當天，是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務、無形資產轉讓完成的當天或者不動產權屬變更的當天。

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