二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　61.【題干】關(guān)于從建筑物中拋擲物品造成他人損害的說法，正確的有(　)

　　【選項】

　　A.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查、查清責(zé)任人

　　B.由物品所有權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　C.可能加害的建筑物使用人補償后，可以向侵權(quán)人追償

　　D.建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任

　　E.由建設(shè)單位和施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任

　　【答案】BCD

　　【解析】(超綱)《民法典》第1254條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

　　發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查，查清責(zé)任人。

　　【考點】超綱

　　【知識點】超綱

　　62.【題干】根據(jù)《必須招標(biāo)的項目規(guī)定》，屬于必須招標(biāo)范圍內(nèi)的項目，從采購金額標(biāo)準(zhǔn)判斷，可以不招標(biāo)的項目有(　)。

　　【選項】

　　A.施工單項合同估算價為300萬元

　　B.材料采購單項合同估算價150萬元

　　C.重要設(shè)備采購單項合同估算價為350萬元

　　D.設(shè)計采購單項合同估算價為150萬元

　　E.監(jiān)理采購單項合同估算價為80萬元

　　【答案】ABE

　　【解析】本規(guī)定范圍內(nèi)的項目，其勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：

　　(1)施工單項合同估算價在400萬元人民幣以上;

　　(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上;

　　(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的釆購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上。

　　同一項目中可以合并進行的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，合同估算價合計達(dá)到以上規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)。

　　【考點】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

　　【知識點】建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍、招標(biāo)方式和交易場所

　　模1 4題

　　63.【題干】根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列為特別法人的是(　)。

　　【選項】

　　A.某企業(yè)

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人

　　C.某政府

　　D.某大學(xué)

　　E.某基金會

　　【答案】BC

　　【解析】(一)營利法人：以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人，為營利法人。營利法人包括有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他企公法人等。營利法人經(jīng)依法登記成立。依法設(shè)立的營利法人，由登記機關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。

　　(二)非營利法人：為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務(wù)機構(gòu)等。具備法人條件，為適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，提供公益服務(wù)設(shè)立的事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格;依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格。

　　(三)特別法人：機關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。有獨立經(jīng)費的機關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機構(gòu)從成立之日起，具有機關(guān)法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。

　　【考點】建設(shè)工程法人制度

　　【知識點】法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用

　　刷1 64題

　　64.【題干】建設(shè)工程施工合同的下列情形中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效的有(　)。

　　【選項】

　　A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的

　　B.建設(shè)單位脅迫施工企業(yè)訂立的

　　C.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的

　　D.施工企業(yè)與建設(shè)單位對工程款支付有重大誤解訂立的

　　E.建設(shè)工程必須進行招標(biāo)的未招標(biāo)訂立的

　　【答案】ACE

　　【解析】建設(shè)工程有下列條件之一的，認(rèn)定無效：

　　(1)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

　　(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

　　(3)建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第153條第1款及第791條第2款、第3款的規(guī)定，認(rèn)定無效。

　　【考點】建設(shè)工程合同制度

　　【知識點】無效合同和效力待定合同的規(guī)定

　　模1 42題

　　65.【題干】當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議，關(guān)于開工日期認(rèn)定的說法，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的以開工條件具備的時間為開工日期

　　B.開工日期為建設(shè)工程施工合同載明的計劃開工日期

　　C.開工通知發(fā)出后，因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工條件具備的時間為開工日期

　　D.發(fā)包人或監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的以施工許可證載明的時間為開工日期

　　E.承包人經(jīng)發(fā)包人同意證實實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期

　　【答案】AE

　　【解析】開工日期包括計劃開工日期和實際開工日期。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

　　最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋[2020]25號)規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：

　　(1)開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期;開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期;因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。

　　(2)承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。E選項正確。

　　(3)發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實，認(rèn)定開工日期。C選項錯誤。

　　【考點】建設(shè)工程合同制度

　　【知識點】建設(shè)工程工期和價款的規(guī)定

　　刷2 24題

　　66.【題干】下列民事權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有(　)。

　　【選項】

　　A.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.承租權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

　　E.居住權(quán)

　　【答案】ABDE

　　【解析】用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

　　【考點】建設(shè)工程物權(quán)制度

　　【知識點】物權(quán)的主要種類和與土地相關(guān)的物權(quán)

　　模1 9題

　　67.【題干】根據(jù)《大氣污染防治法》，應(yīng)當(dāng)取得排污許可證的單位(　)。

　　【選項】

　　A.工業(yè)廢氣回收單位

　　B.排放工業(yè)廢氣單位

　　C.直接間接向水體排放工業(yè)廢水和醫(yī)療污水的企業(yè)

　　D.集中供熱的煙煤生產(chǎn)運營單位

　　E.大氣污染監(jiān)測機構(gòu)

　　【答案】CD

　　【解析】(超綱)《中華人民共和國水污染防治法》第20條，直接或者間接向水體排放工業(yè)廢水和醫(yī)療污水以及其他按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得排污許可證方可排放的廢水、污水的企業(yè)事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)取得排污許可證;城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施的運營單位，也應(yīng)當(dāng)取得排污許可證。

　　排放工業(yè)廢氣或者《大氣污染防治法》第七十八條規(guī)定名錄中所列有毒有害大氣污染物的企業(yè)事業(yè)單位、集中供熱設(shè)施的燃煤熱源生產(chǎn)運營單位以及其他依法實行排污許可管理的單位，應(yīng)當(dāng)取得排污許可證。

　　【考點】超綱

　　【知識點】超綱

　　68.【題干】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》，可視為投標(biāo)人相互串通的情形有(　)。

　　【選項】

　　A.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝

　　B.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保函由同一銀行開具

　　C.不同投標(biāo)人委托統(tǒng)一單位辦理投標(biāo)事宜

　　D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)報價是規(guī)律性差異

　　E.不同投保人的投標(biāo)文件由同一單位編制

　　【答案】ACDE

　　【解析】有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：

　　(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制;

　　(2)(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜;

　　(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人;

　　(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異;

　　(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;

　　(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

　　【考點】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

　　【知識點】禁止串通投標(biāo)和其他不正當(dāng)競爭行為的規(guī)定

　　模2 45題

　　69.【題干】關(guān)于同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣抵押財產(chǎn)所得價款的清償順序的說法，正確的有(　)。

　　【選項】

　　A.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照債權(quán)比例清償

　　B.抵押權(quán)未登記的，按照交付的時間先后確定清償順序

　　C.抵押權(quán)未登記的，按照設(shè)立的時間先后確定清償順序

　　D.抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序

　　E.抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償

　　【答案】DE

　　【解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照上述規(guī)定。

　　【考點】建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　【知識點】抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　刷2 32題

　　70.【題干】下列安全責(zé)任中，應(yīng)當(dāng)由設(shè)計單位承擔(dān)的有(　)。

　　【選項】

　　A.采取措施保證各類管線、設(shè)施和周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全

　　B.按照法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計

　　C.考慮施工安全操作和防護的需要

　　D.在各類工程設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全的措施建議

　　E.投保職業(yè)責(zé)任險

　　【答案】BCD

　　【解析】(一)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計

　　(二)提出防范生產(chǎn)安全事故的指導(dǎo)意見和措施建議。

　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。

　　(三)對設(shè)計成果承擔(dān)責(zé)任。

　　【考點】建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度

　　【知識點】勘察、設(shè)計單位相關(guān)的安全責(zé)任

　　......

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