2024年二建真題答案專題| 答案解析匯總

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　　1.【題干】預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，產生的法律效果XX(　)。

　　【選項】

　　A.不發生物權效力

　　B.預告登記失效

　　C.權利人善意取得不動產物權

　　D.通知預告登記人后，可以產生不動產物權變動的效果

　　【答案】A

　　【解析】當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效。

　　2.【題干】關于著作權的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.單位作品的著作權歸單位法定代表人所有

　　B.自然人的作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生

　　C.自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年

　　D.法人或者非法人組織的作品，其署名權的保護期為50年

　　【答案】C

　　【解析】單位作品的著作權完全歸單位所有。

　　自然人的作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生及其死后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日。

　　作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。

　　自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后 50 年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日

　　3.【題干】關于侵權損害賠償的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.侵害他人造成他人死亡的，僅需賠償死亡賠償金

　　B.二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當由主要責任人承擔責任

　　C.二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，應當平均承擔責任

　　D.二人以上依法承擔連帶責任的，權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任

　　【答案】D

　　【解析】侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

　　二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

　　二人以上實施危及他人人身、財產安全的行為，其中一人或者數人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權人的，由侵權人承擔責任;不能確定具體侵權人的，行為人承擔連帶責任。

　　分別侵權承擔連帶責任，二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，每個人的侵權行為都足以造成全部損害的，行為人承擔連帶責任。分別侵權承擔按份責任，二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的，平均承擔責任。

　　《民法典》規定，二人以上依法承擔連帶責任的，權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。

　　4.【題干】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，責任應當由(　)。

　　【選項】

　　A.施工企業承擔全部責任

　　B.建設單位承擔全部責任

　　C.建設單位和施工企業承擔連帶責任

　　D.建設單位先行承擔賠償責任后，再進行責任區分

　　【答案】C

　　【解析】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。

　　5.【題干】下列情形中，暫予免征環境保護稅的是(　)。

　　【選項】

　　A.規模化農業養殖排放應稅污染物的

　　B.鐵路機車運輸的設備排放應稅污染物的

　　C.依法設立的城鄉污水集中處理場所排放相應應稅污染物，不超過國家和地方規定的排放標準的

　　D.納稅人綜合利用固體廢物的

　　【答案】C

　　【解析】

　　下列情形，暫予免征環境保護稅：(1)農業生產(不包括規模化養殖)排放應稅污染物的;(2)機動車、鐵路機車、非道路移動機械、船舶和航空器等流動污染源排放應稅污染物的;(3)依法設立的城鄉污水集中處理、生活垃圾集中處理場所排放相應應稅污染物，不超過國家和地方規定的排放標準的;(4)納稅人綜合利用的固體廢物，符合國家和地方環境保護標準的;(5)國務院批準免稅的其他情形。

　　6.【題干】下列情形中，施工合同無效的是(　)。

　　【選項】

　　A.施工企業超越資質等級訂立的

　　B.未經公開招標訂立的

　　C.建設單位在訂立合同后開工前取得建設工程規劃許可證的

　　D.施工企業的分公司以施工企業名義簽署的

　　【答案】A

　　【解析】建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據《民法典》第153條第1款的規定，認定無效: (1) 承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的; (2) 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的; (3) 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據《民法典》第 153 條第1款及第 791條第2款、第3款的規定，認定無效。

　　7.【題干】下列試塊、試件和材料中，必須實施見證取樣和送檢的是(　)。

　　【選項】

　　A.用于非承重結構的鋼筋及連接接頭試件

　　B.用于防水層上填充的細石骨料

　　C.抹灰砂漿中使用的摻加劑

　　D.屋面使用的防水材料

　　【答案】D

　　【解析】《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》規定，涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：

　　(1)用于承重結構的混凝土試塊;

　　(2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊;

　　(3)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件;

　　(4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊;

　　(5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥;

　　(6)用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑;

　　(7)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料;

　　(8)國家規定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

　　8.【題干】下列情形中，不需要辦理施工許可證的是(　)。

　　【選項】

　　A.古建筑的修繕

　　B.中小型工程

　　C.軍用房屋建筑工程建筑活動

　　D.農村自建住宅的建筑活動

　　【答案】C

　　【解析】不需要辦理施工許可證和開工報告的情形

　　1)作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕

　　2)軍用房屋建筑工程建筑活動

　　3)限額以下的小型工程

　　(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程)

　　4)搶險救災及臨時性房屋和農民自建低層住宅

　　9.【題干】下列項目，依法必須進行招標的是(　)。

　　【選項】

　　A.施工單項合同估算價為8000萬元的民營企業廠房項目

　　B.施工單項合同估算價為3000萬元的某公路建設施工項目

　　C.監理單項合同估算價為50萬元的房屋建筑項目

　　D.與某防洪項目有關的100萬元的重要設備采購項目

　　【答案】B

　　【解析】

　　范圍:外國大

　　1.大型基礎設施、公共事業

　　2.全部或部分使用國有資金投資或國家融資

　　(1)預算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項目;

　　(2)使用國有企業事業單位資金，并且該資金占控股或者主導地位的項目。

　　3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金

　　規模：施工、貨物、服務由400萬依次減半。

　　10.【題干】根據《建設工程安全生產管理條例》，關于合同工期的說法，正確的是(　)。

　　【選項】

　　A.合同工期是法定的期限

　　B.合同約定的工期不包括按照合同約定所作的期限變更

　　C.不得壓縮合同約定的工期

　　D.臺同工期不是施工合同的實質性條款

　　【答案】C

　　【解析】建設單位不得提出違反安全法規的要求以及壓縮合同工期

　　合同約定的工期是指在合同協議書中約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。

　　合同工期具有科學性和約定性。一方面，合同工期是當事人雙方基于工程發包時工程技術發展的主客觀條件，依據工程建設的基本規律、慣例以及經驗，綜合平衡確定的時間。另一方面，合同工期是施工合同的實質性條款之一，作為合同當事人之間的重要約定，具有法律約束力，不得一廂情愿地壓縮合同約定的工期。如果由于壓縮工期造成安全事故，建設單位應當承擔相應的法律責任。

　　......

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