某施工單位在中標某高檔辦公樓工程中，與建設單位按照《建設工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》簽訂了施工總承包合同，合同中約定總承包單位將裝飾裝修、幕墻等部分項工程進行專業(yè)分包。

　　施工過程中，監(jiān)理單位下發(fā)針對專業(yè)分包工程范圍內(nèi)墻面裝飾裝修做法的設計變更指令，在變更指令下發(fā)后第10天，專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請。監(jiān)理工程師審核時發(fā)現(xiàn)計算有誤，要求施工單位修改。于變更令下發(fā)后的第17天，監(jiān)理工程師再次收到變更估價申請，經(jīng)審核無誤后提交建設單位，但一直未收到建設單位的審批意見。次月底，施工單位在上報已完工程進度款支付時，但一直未收到建設單位的審批意見。次月底，施工單位在上報已完工程進度款支付時，包含了經(jīng)監(jiān)理工程師審核、已完成的該項變更所對應的費用，建設單位以未審批同意為由予以扣除，并提交并更設計增加款項只能在竣工結算前最后一期的進度款中支付。

　　該工程完工后，建設單位指令施工各單位組織相關人員進行竣工驗收，并要求總監(jiān)理工程師在預驗收通過后立即組織參建各方相關人員進行竣工驗收。建設行政主管部門他提出驗收組織安排有誤，責令建設單位予以更正。

　　在總承包施工合同中約定“當工程量偏差超出5%時，該項增加部門或生育部門綜合單價按5%進行浮動”。施工單位編制竣工結算時發(fā)現(xiàn)工程量清單中兩個清單中兩個清單項的工程數(shù)量增減幅度超出5%，其相應工程數(shù)量、單價等數(shù)據(jù)相 見下表：

　　竣工驗收通過后，總承包單位、專業(yè)分包單位分別將各自施工范圍的工程資料移交到監(jiān)理機構，監(jiān)理機構整理后將施工資料與工程監(jiān)理資料一并向當?shù)爻墙�檔案管理部門移交，被城建檔案管理部門以資料移交程序錯誤為由予以拒絕。

　　問題：

　　1、【題干】在墻面裝飾裝修做法的設計變更估計申請報送及進度款支付過程中都存在哪些錯誤之處?分別寫出正確的做法。

　　【答案】

　　錯誤之處一：專業(yè)分包單位向監(jiān)理工程師提出該項變更的估價申請。

　　正確做法：專業(yè)分包單位應向總承包單位提出變更估價申請，再由總承包單位向監(jiān)理單位提出申請。

　　錯誤之處二：審核無誤后提交建設單位，但一直未收到建設單位的審批意見。

　　正確做法：發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請

　　后14d內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

　　錯誤之處三：提交變更設計增加款項只能在竣工結算前最后一期的進度款中支付。

　　正確做法：因變更引起的價格調(diào)整應計人最近一期的進度款中支付。

　　【考點】建筑工程造價與成本管理

　　2、【題干】針對建設行政主管部門責令改正的驗收組織錯誤，本工程的竣工預驗收應由誰來組織?施工單位哪些人必須參加?本工程的竣工驗收應由誰進行組織?

　　【答案】

　　本工程的竣工預驗收：總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收;

　　施工單位：項目負責人、項目技術質(zhì)量負責人

　　本工程的竣工驗收：建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

　　【考點】建筑工程驗收管理

　　3、【題干】分別計算清單A和清單B結算的清單費用。

　　【答案】

　　(1)不調(diào)價工程量：5080×(1+5%)=5334m³

　　調(diào)價工程量：5594-5334=260m³

　　清單項A的費用：5334×452+260×452×(1-5%)

　　=2410968+111644

　　=2522612元

　　(2)清單項B的費用：

　　8205×140×(1+5%)=1206135元

　　【考點】建筑工程造價與成本管理

　　4、【題干】分別指出總包單位、專業(yè)分包單位、監(jiān)理單位的工程資料的正確移交程序。

　　【答案】

　　(1)施工單位應向建設單位移交施工資料。

　　(2)實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。

　　(3)監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理資料。

　　(4)建設單位應按國家有關法規(guī)和標準規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關手續(xù)。

　　【考點】建筑工程驗收管理

　　>>更多關于2017二級建造師真題及答案、2017二級建造師答案、2017二級建造師考試真題、2017二級建造師考試真題及答案等信息請密切關注考試吧點擊收藏，或者微信搜索"考試吧二級建造師"。

掃描丨長按二維碼關注即可獲得二建證書

獲取2017二建考試答案

獲取2017二建考試真題

獲取歷年考試真題試卷

獲取10頁精華點題講義

微信搜索"考試吧二級建造師"也可獲得二建證書！