案例四

　　1.《示范文本》組成部分(P208，2A320064)：通用條款，專用條款，協議書，三個附件。

　　2.事件二中發包的錯誤之處。

　　答：(1).指定分包，按照國家相關法律法規，建設單位不能指定分包商，而應根據和總承包簽定的施工合同，由建設單位或總承包方通過招投標的方式選擇分包商。;

　　(2)指定品牌：按照國家相關法律法規 ，供貨商應由施工單位通過招投標的方式擇優選擇供貨商位。

　　答：不正確。

　　(1)分包再分包，屬于違法分包，不正確;

　　3.索賠是否成立：陰雨天，多了6萬排水費;建設單位要檢測鋼筋化學成分，8萬檢測費

　　答：前者不成立，后者成立。

　　前者：陰雨天，非多少年一遇的大暴雨，不是不可抗力，是施工單位應該能免預見到并算在工程投標價中的，索賠不成立。

　　后者：國家相關法律法規要求對進場材料進行檢測，施工單位也按國家的規定進行了常規的檢測，但建設單位要檢測鋼筋化學成分，不合國家規定，由此產生的費用由建設單位承擔，索賠成立。

　　4.本工程竣工日期;結算價款;《示范文本》組成部分，結算方式。

　　竣工日期2012.12.28，這個是管理教材上寫得清清楚楚 的(估計會有不少考友說法規教材上說的是竣工合格之日 才是竣工日期，這個題不好答，但是本題題目中寫得很明白，合同背景是《示范文本》，所以要按管理教材上來答)。

　　結算價款：3600萬+60萬(鋼筋漲價)+8萬(鋼筋檢測費)+3*2(提前3天完工獎勵)

　　結算方式(這個是本人自己的答案，僅供參考)：會所，竣工后次結算;小區住宅，按形象工程進度分段結算。P193，案例2A320054-1第(1)問答案。

　　整個工程雖然都不滿一年，但是案例中沒有說結算方式，就憑自己經驗猜：我認為，會所一般都是一個2層樓的單體小建筑，所以可以一次結算，而小區住宅有好幾層，則可以按形象工程進度結算：每一棟的地基完工，主體完工，裝修完工。

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