設置商業服務網點的高層住宅防火案例分析

　　一、情景描述

　　某塔式住宅建筑地上20層、地下2層，建筑高度為63m，每層建筑面積均為2000m2，框架剪力墻結構塔樓;地下二層主要使用功能為汽車庫，地下一層主要使用功能為設備用房及管理用房，首層主要使用功能為商業服務網點，地上二層至地上二十層主要使用功能為住宅。該住宅建筑的居住部分與商業服務網點之間采用耐火極限不低于1.50h的不燃性樓板和耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻完全分隔;住宅部分和商業服務網點部分的安全出口和疏散樓梯分別獨立設置，住宅部分自地下二層至地上二十層設置一部剪刀樓梯和兩部消防電梯，商業服務網點中每個分隔單元均設有直通室外地平面的出口;商業服務網點中每個分隔單元之間均采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔。該住宅建筑地上各層及地下二層均劃分為1個防火分區，地下一層劃分為兩個防火分區。該住宅建筑按有關國家工程建設消防技術標準配置了室內外消防給水系統等消防設施及器材。

　　二、分析題

　　某單元式住宅，地上19層，建筑高度為59m，總建筑面積為15000m2，首層設有商業服務網點，地上二層及以上層為住宅。

　　問：(1)該建筑疏散樓梯的最小凈寬度應為多少?

　　(2)該建筑內煤氣管道能否局部穿越樓梯間，如果可以，應采取何種措施?

　　(3)該建筑應采用何種形式的疏散樓梯間?

　　【參考答案】

　　(1)該建筑疏散樓梯的最小凈寬度應為1.10m。

　　(2)可以，但應采用鋼套管保護。

　　(3)該建筑應采用防煙樓梯問。

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