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2009年造價師《案例分析》復習重點提示精選
資料中給出了2009年造價師考試《案例分析》第一章的復習重點提示及精選習題。熟練掌握教材匯中的重點是做題的基礎。
其中要注意漲價預備費的計算基數包括:設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用及基本預備費;這和其它科目考試說法不同,我們的考試以此為準。
(3)建設期利息在案例中要注意認真審題,看案例中是年初借貸還是年未借貸。一般來說沒有說明的均按照均衡發放處理。要注意每年的計算基數包括以前年度的貸款本金和利息之和。經常犯的錯誤是忘記以前年度的利息。
具體內容
一、總投資按照費用構成分類(概算法)
二、 分項 構成:
(一)、設備及工、器具購置費用的構成
設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費組成的,它是固定資產投資中的積極部分。
1、設備購置費的構成及計算
設備購置費=設備原價+設備運雜費
上式中,設備原價指國產設備或進口設備的原價;設備運雜費指除設備原價之外的關于設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。
(1)國產設備原價的構成及計算
國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。
A.國產標準設備原價
國產標準設備原價有兩種,即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。在計算時,一般采用帶有備件的原價。
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