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精華:2009年造價工程師考試四科常用公式說明

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  考友交流:考試吧造價工程師論壇

  資金時間價值是資金社會再生產過程所產生的增值,實質是勞動者創造的剩余價值。

  一、資金成本

  1、資金成本可以用絕對數表示,也可以用相對數表示。

  K= 其中:K資金成本率(一般統稱為資金成本)

  P籌集資金總額 D使用費 F籌資費

  f籌資費費率(即籌資費占籌集資金總額的比率)

  2、各種資金來源的資金成本計算

  1)普通股成:如果普通股各年份的股利固定不變,則

  Kc= = = 其中:Kc普通股成本率 普通股股票面值或時常總額

  D每年固定股利總額(i為股利率) f籌資費率

  2)優先股成本:

  Kp= = = 其中:Kp優先股成本率 Dp優先股每年股息

  Po優先股票面值 i股息率 f籌資費率

  例:某企業發行優先股股票,票面額按正常市場價計算為300萬元,籌資率為4%,股息年利率為15%,則其成本率為多少?

  解:Kp= = = = =8.98%

  3)債券成本:企業發行債券后,所支付的債券利息是列入企業的成本開支的,因而使企業少繳一部分所得稅,兩者抵消后,實際上企業支付的債券利息僅為:債券利息:債券利息×(1-所的稅稅率)

  其中:KB債券成本率 Bo債券發行總額

  I債券年利息總額 f籌資費率

  T所得稅稅率 i債券年利息率

  例:某企業發行長期債券500萬元,籌資費率為3%,債券利息率為13%,所得稅稅率為33%,則起成本率為多少?

  =8.98%

  4)銀行借款:企業所支付的利息和費用一般可作為企業的費用開開支,相應減少部分利潤,會使企業少繳納一部分所得稅,因而使企業的實際支出相應減少。

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