工程量清單計價基本方法

　　二、工程量清單計價基本方法

　　(1)建設產品價格的市場化過程

　　我國建筑產品價格市場化經歷了“國家定價——國家指導價——國家調控價”三個階段。利用工程建設定額計算工程造價就價格形成而言，介于國家定價和國家指導價之間。

　　表2-1-3 建設產品價格的市場化過程

　　(2)工程量清單計價的基本方法與程序

　　工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統一的工程量清單項目設置的基礎上，制定工程量清單計量規則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價。這一基本的計算過程如下圖所示：

　　從工程量清單計價的過程示意圖中可以看出，其編制過程可以分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標報價(或招標控制價)。可以用公式表明確定建筑產品價格清單計價的基本方法和程序：

　　1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應分部分項綜合單價

　　2)措施項目費=∑各措施項目費

　　3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

　　4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費項目+稅金項目

　　5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　6)建設項目總報價=∑單項工程報價

　　注：(1)在06版教材中，其他項目費=招標人部分金額+投標人部分金額，而2008版清單計價規范則改為暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等，考生要掌握這四項術語的內涵。

　　(2)分部分項工程綜合單價由人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤，并考慮風險費用。

　　(3)工程量清單計價的特點(09版教材有變化)