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2009造價師考試《計價與控制》應試筆記(第六章)

為了幫助大家更好的備考2009年造價師考試,考試吧編輯整理2009年造價師考試《計價與控制》應試筆記。

  (7)圖紙;

  (8)工程量清單;

  (9)工程報價單或預算書。

  雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為協議書的組成部分。

  5 施工合同雙方的一般權利和義務

  發包人的工作、承包人的工作、工程師的產生和職權、項目經理的產生和職責

  6 施工合同中有關工期、質量、合同價款中的規定與內容

  6.1 施工組織設計和工期

  6.1.1 進度計劃 承包人按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師。群體工程中采取分階段進行施工的單項工程,承包人則應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間,按單項工程編制進度計劃,分別向工程師提交。

  6.1.2 開工及延期開工 承包人按協議書約定的開工日期開始施工。承包人不能按時開工,應在不遲于協議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后的48小時內不答復,視為同意承包人的要求,工期相應順延。

  6.1.3 工期延誤 承包人應當按照合同約定完成工程施工,如果由于其自身的原因造成工期延誤,應當承擔違約責任。 承包人在工期可以順延的情況發生后14天內,應將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內予以確認答復,逾期不予答復,視為報告要求已經被確認。

  6.1.4 施工質量和檢驗

  6.1.4.1 工程質量標準 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或者行業的質量檢驗評定標準為準。

  6.1.4.2 隱蔽工程和中間驗收 隱蔽工程必須在隱蔽前進行檢查驗收。對于中間驗收,合同雙方應在專用條款中約定需要進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求,以及發包人應提供的便利條件。

  6.1.4.3 重新檢驗 工程師不能按時參加驗收,須在開始驗收前24小時向承包人提出書面延期要求,延期不能超過2天。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收,承包人可自行組織驗收,發包人應承認驗收記錄。

  6.1.4.4 試車 對于設備安裝工程,應當組織試車。試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

  6.1.4.5 材料設備供應 材料設備供應的質量控制,是整個工程質量控制的基礎。建筑材料、構配件生產及設備供應單位對其生產或者供應的產品質量負責。而材料設備的需方則應根據買賣合同的規定進行質量驗收。

  6.1.5 合同價款與支付

  6.1.5.1 施工合同價款及調整 施工合同價款,是按有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算,用以支付承包人按照合同要求完成工程內容的價款總額。合同價款應依據中標通知書中的中標價格和非招標工程的工程預算書確定。合同價款可以按照固定價格合同、可調整價格合同、成本加酬金合同三種方式約定。

  6.1.5.2 工程預付款 工程預付款主要是用于采購建筑材料。預付額度,建筑工程一般不得超過當年建筑(包括水、電、暖、衛等)工程工作量的30%。

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