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　　編制竣工結算文件的計價原則

　　在采用工程量清單計價的方式下，工程竣工結算的編制應當遵循下列計價原則：

　　1)分部分項工程和措施項目中的單價項目應依據雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發生調整的，以發、承包雙方確認調整的綜合單價計算

　　2)措施項目中的總價項目應依據合同約定的項目和金額計算;如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

　　3)其他項目應按下列規定計價：

　　①計日工應按發包人實際簽證確認的事項計算;

　　③總承包服務費應依據合同約定金額計算，如發生調整的，以發承包雙方確認調整的金額計算;

　　④施工索賠費用應依據發承包雙方確認的索賠事項和金額計算;

　　⑤現場簽證費用應依據發承包雙方簽證資料確認的金額計算;

　　⑥暫列金額應減去工程價款調整(包括索賠、現場簽證)金額計算，如有余額歸發包人。

　　4)規費和稅金應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算。

　　5)采用總價合同的，應在合同總價基礎上，對合同約定能調整的內容及超過合同約定范圍的風險因素進行調整;采用單價合同的，在合同約定風險范圍內的綜合單價應固定不變，并應按合同約定進行計量，且應按實際完成的工程量進行計量。此外，發承包雙方在合同工程實施過程中已經確認的工程計量結果和合同價款，在竣工結算辦理中應直接進入結算。

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