30.下列關于房產稅的有關討論中，正確的是( )。

　　A.產權屬國家所有的，由國家納稅

　　B.產權出典的，由出典人納稅

　　C.產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納稅

　　D.獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻等)屬于建設房屋的一部分，一并征收房產稅

　　答案：C

　　【解題要點】 本題考核的是關于房產稅的內容。這是2006年版教材新加入的內容。關于納稅人：房產稅的納稅義務人是征稅范圍內的房屋的產權所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類。

　　(1)產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　(2)產權出典的，由承典人納稅。所謂產權出典，是指產權所有人將房屋、生產資料等的產權，在一定期限內典當給他人使用，而取得資金的一種融資業務。

　　(3)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人納稅。

　　(4)無租使用其他單位房產的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

　　(5)外商投資企業、外國企業和外國人經營的房產不適用房產稅。

　　關于納稅對象：房產稅的納稅對象為房產。與房屋不可分割的各種附屬設施或不單獨計價的配套設施，也屬于房屋，應一并征收房產稅;但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻等)不屬于房屋，不征房產稅。

　　31.建筑工程一切險的保險項目包括物質損失部分、第三者責任及附加險三部分。其中，物質損失部分不應包括( )。

　　A.業主提供的物料及項目

　　B.施工用機器、裝置及設備

　　C.工地內現成的建筑物

　　D.建筑工程的技術資料

　　答案：D

　　【解題要點】 建筑工程一切險的保險項目中的物質損失部分包括：

　　①建筑工程。②業主提供的物料及項目。③安裝工程項目。④施工用機器、裝置及設備。⑤場地清理費。⑥工地內現成的建筑物。⑦業主或承包商在工地上的其他財產。

　　以上各部分之和為建筑工程一切險物質損失部分總的保險金額。貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術資料，領有公共運輸執照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產，不能作為建筑工程一切險的保險項目。