27.下列指標中，反映施工企業償付到期債務能力的是( )。

　　A.總投資收益率

　　B.資產負債率

　　C.項目投資回收期

　　D.資本金收益率

　　答案：B

　　【解題要點】 本題考核的是第三章工程財務第三節項目財務分析，項目清償能力分析。項目償債能力分析同樣是項目財務分析的重要內容之一。評價項目借款償債能力，需要根據有關財務報表，計算利息備付率、償債備付率和資產負債率等指標，分析判斷財務主體的償債能力。項目盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務內部收益率和財務凈現值、項目資本金財務內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等

　　28.根據現行稅收規定，下列有關施工企業營業稅的表述中不正確的是( )。

　　A.施工企業從事安裝工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均不包括設備價款在內

　　B.施工企業從事建筑工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資的價款在內

　　C.施工企業從事裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資的價款在內

　　D.施工企業作為工程總承包人將工程分包給他人的，應以工程費總額減去付給分包人的價款后的余額作為計稅營業額

　　答案：A

　　【解題要點】 本題考核的是施工企業的計稅營業額的計算方式。按照規定，施工企業如從事建筑、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內;施工企業從事安裝工程作業，凡所安裝的設備價值作為安裝工程產值，其營業額應包括設備的價款在內;施工企業作為工程總承包人將工程分包給他人的，以工程費總額減去付給分包人的價格后的余額為計稅營業額。

　　29.某企業轉讓房地產，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉讓房地產應繳納的土地增值稅為( )萬元。

　　A.503

　　B.520

　　C.539

　　D.672

　　答案：C

　　【解題要點】 本題考核的是土地增值稅的計算，關鍵是要記住四級超額累進稅率。按照規定，土地增值稅實行四級超額累進稅率：

　　①增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;

　　②增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;

　　③增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%;

　　④增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

　　兼營房地產業的施工企業在轉讓房地產后，凡符合納稅條件的，應按規定向房地產所在地主管稅務機關申報繳納土地增值稅。

　　土地增值稅按如下公式計算：

　　土地增值額=出售房地產的收入總額一扣除項目金額

　　應納稅額=∑(每級距的土地增值額×適用稅率)具體計算過程為：

　　應納稅額=190×30%+190×40%+380×50%+(1500—380—380×200%)×60%=539(萬元)或(1500—380)×60%—380×35%=539(萬元)