◆ 索賠與理賠

　　一、概述

　　1.索賠：是在建設項目合同的履行過程中，合同一方因對方不履行或沒有全面履行合同所設定的義務而遭受損失時，向對方提出的賠償或補償要求。

　　(1)一方由于主觀原因違約使另一方蒙受損失，受損方向對方提出賠償損失的要求;

　　(2)由于客觀原因發生了應由業主承擔責任的特殊風險事件或遇到不利的自然條件等情況，使承包商蒙受較大的損失，從而向業主提出補償損失的要求;

　　(3)承包商一方應當獲得的正當利益，由于未能及時的得到監理工程師的確認和業主給與的支付，從而以正式函件的方式向業主索要。

　　反索賠：是指一方在接到另一方提出的賠償損失的要求后，為防止己方損失可以據理向對方提出相應的賠償損失的要求。 業主向施工方

　　理賠：是指對索賠或反索賠要求的確認，并執行索賠或反索賠要求的補償。

　　2.索賠事件的特性：(1)違約性;(2)真實性;(3)索賠事件與損失之間有因果關系;

　　二、索賠內容與索賠事項分類

　　(一)索賠內容

　　費用索賠：是指承包商向業主(監理)提出補償自己的額外費用支出或賠償損失的要求

　　遵循兩個原則：(1)所發生的費用應該是承包商履行合同所必需的;(2)承包商不應由于索賠事件的發生而額外受益或額外受損，即承包商處于假設不發生索賠事件同樣的地位。

　　工期索賠：是指承包商在索賠事件發生后向業主(監理)提出延長工期、推遲竣工日期的要求。

　　(二)索賠事項分類

　　1.業主違約;2.業主代表(監理工程師)的不當行為;3.合同文件的缺陷;4.合同變更;

　　5.不可抗力事件：是指當事人在訂立合同時不能預見、對其發生和后果不能避免并自身不能克服的事件;6.其他方面的影響。

　　三、索賠依據和索賠標的的確定

　　(一)索賠證據的要求

　　1.真實性;2.關聯性;3.及時性：證據的取得和提出應帶及時;

　　4.可靠性：一般應是書面要求，有關的記錄、協議應有當事人的簽字認可。

　　(二)索賠證據的種類(12項)

　　(三)索賠費用的確定

　　原則：以賠(補)償實際損失為原則

　　四、反索賠策略與原則

　　(一)反索賠策略

　　1.認真防止承包商提出索賠要求

　　2.及時反擊承包商索賠要求

　　(二)理賠原則

　　1.協商：由締約雙方當事人直接磋商，自行解決。不夠完備，缺乏約束力。

　　2.調解：雙方共同推舉經濟技術活法律方面的專家名流對爭議進行調解，使爭議得到解決。調解人的意見是參照性的，由雙方自愿履行，無約束力和強制性。

　　3.仲裁：爭議金額巨大或后果嚴重時，雙方都不肯做出較大讓步，雖經長期反復協商或調解都不能解決，可申請體現雙方當事人意思自治的仲裁。

　　4.訴訟：向法院起訴。涉外工程的訴訟在起訴方國家法院進行。

掃描丨長按二維碼關注即可獲得造價師證書

獲取2017造價考試信息

獲取2017一次通關技巧

獲取歷年考試真題試卷

獲取10頁精華點題講義

微信搜索"考試吧造價工程師"也可獲得造價師證書！

　　相關推薦：

　　2017年造價工程師《造價管理》章節習題匯總

　　2017年造價工程師考試《造價管理》考點預習匯總

　　2017年造價工程師《造價管理》提高測試題匯總

　　2017年造價工程師《造價管理》基礎測試題匯總

　　2017造價經驗分享：建筑工程識圖算量技能

　　這些工程造價中套定額的技巧和常規做法 你會嗎？