>>>>> 2020年一級造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考點(diǎn)匯總

　　知識點(diǎn)：價(jià)值功能評價(jià)公式

　　【功能實(shí)現(xiàn)成本的計(jì)算】成本指數(shù)的計(jì)算：

　　第i個(gè)評價(jià)對象的成本指數(shù)CI=第i個(gè)評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本Ci/全部成本

　　【功能評價(jià)值的計(jì)算】

　　確定功能評價(jià)值F =功能重要性系數(shù)×目標(biāo)成本

　　【功能價(jià)值的計(jì)算及分析】

　　功能成本法：

　　第i個(gè)評價(jià)對象的價(jià)值系數(shù)V=第i個(gè)評價(jià)對象的功能評價(jià)值F/第i個(gè)評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本C

　　①V=1。表示功能評價(jià)值等于功能實(shí)現(xiàn)成本。說明評價(jià)價(jià)值對象為最佳，一般無須改進(jìn)。

　　②V<1。此功能實(shí)現(xiàn)成本大于功能評價(jià)值。功能需要改進(jìn)，使成本與功能比例趨于合理。

　　③V>1。說明該部件功能比較重要，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值。

　　功能指數(shù)法：

　　第i個(gè)評價(jià)對象的價(jià)值指數(shù)VI=第i個(gè)評價(jià)對象的功能指數(shù)FI/第i個(gè)評價(jià)對象的成本指數(shù)CI

　　①VI=1。此時(shí)評價(jià)對象的功能比重與成本比重大致平衡，合理匹配，可以認(rèn)為功能的現(xiàn)實(shí)成本是比較合理的。

　　②VI<1。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重大于其功能比重。應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改善方向主要是降低成本。

　　③VI>1。此時(shí)評價(jià)對象的成本比重小于其功能比重。出現(xiàn)這種情況，有三種原因，第一種是現(xiàn)實(shí)成本偏低，改善方向應(yīng)是增加成本。第二種原因，對象目前具有的功能已經(jīng)超過了其應(yīng)該具有的水平，改善方向是降低功能水平。第三種原因，功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般不必列為改進(jìn)對象。

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