281、FIDIC 合同條件由通用合同條件和專用合同條件組成，且附有合同協議書、投標

　　函和爭端仲裁協議書

　　282、FIDIC 合同條件適用的工程類別：房屋建筑和各種工程，包括工業于民用建筑、

　　疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程

　　283、FIDIC 合同條件在傳統上主要適用于國際工程施工;FIDIC 合同條件注重業主、

　　承包商、工程師三方關系的協調，強調工程師在項目管理中的作用，應用條件前提：通過

　　競爭性招標確定承包商、委托工程師對工程施工進行監理、按照單價合同方式編制招標文

　　件

　　284、FIDIC《施工合同條件》指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定，完成某項

　　特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商，他與一般分包商處于同等地位，處

　　于承包商的管理之中，給指定分包商的付款從暫定金額內開支

　　285、不論何原因，承包人無權對修改進度計劃的工作要求額外支付

　　286、業主提前占用，業主占用日為竣工日;因非承包商原因導致不能進行規定的竣工

　　檢驗時，以本該進行竣工檢驗日為竣工日

　　287、由于非承包商原因導致缺陷通知期內進行的補檢，屬于承包商在投標階段不能

　　合理預見的情況，該項檢查試驗比正常檢驗多支出的費用由業主承擔

　　288、缺陷通知期：竣工日開始至工程師頒發履約證書(按合同規定完成全部施工義務

　　的證明)為止的日歷天數，次要部位半年、主要工程及設備大多1年，個別重要設備1.5年缺

　　陷通知期的延長不應超過竣工日后2年

　　289、合同價格進行調整的原因：合同類型的特點、發生應由業主承擔責任的事件、

　　承包商的質量責任、承包商延誤工其或提前竣工、包含在合同價格之內的暫列金額

　　290、預付款的保函金額==預付款額

　　291、保留金的返還：分兩次返還，第一次時頒發工程接受證書后，將保留金的一半支付

　　給承包商，如果只限于一個取段或一部分，則返還金額=保留金的一半*移交部分的估算價/

　　最終合同的估算價*40% 保修期滿頒發履約證書后，剩余保留金償還，例如：某項工程保留

　　金總額為300萬元，當獲得一各工段的接收時，該區段的合同占總額的30%，則反還保留金

　　(=150*30%*40%=18 )萬元

　　292、爭端發生后，承包商和業主應采取的措施：將爭端交給工程師、承包商應繼續

　　進行施工合同雙方應當共同對爭端裁決委員會的支付條件，由雙方各支付酬金的一半仲

　　裁裁決具有法律效力，但仲裁機構無強制執行，如一方當事人不履行裁決，另一方可向法

　　院申請強制執行

　　293、工程變更可分為設及變更和其他變更，建設工程施工合同條件下的變更，能構

　　成設及變更的事項包括⑴更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸⑵增減合同中約定的工

　　程量⑶改變有關工程的是施工時間和順序⑷其它有關工程變更需要附加的工作; FIDIC 合同

　　條件下的工程變更：⑴合同中任何工程量的變更⑵任何工程質量或其他特性的變更-----非

　　設計變更⑶工程任何部分標高、位置和尺寸的改變⑷刪減任何合同約定的內容⑸改變原定

　　施工順序和時間安排⑹新增工程按單獨合同對待

　　294、調整合同單價的原則：⑴此項工作實測的工程量比報表規定量變動大于10%⑵變

　　更的工程量*單價超過了接受合同款額的0.01%⑶變更造成該項工作每單位工程量費用變動

　　超過1%

　　295、刪減原定工作后，合同價款中包括的直接費部分沒有受到損害，但攤銷在該部

　　分的間接費、利潤、稅金則不能合理回收，需要業主補償

　　296、工程索賠產生的原因：⑴當事人違約(表現為沒有按合同約定履行自己的義務)⑵

　　不可抗力事件⑶合同缺陷⑷合同變更⑸工程師指令(工程師要求的加速施工、謀項工作的更

　　換等)⑹其它第三方原因

　　297、按索賠的合同依據：明示的索賠和默示的索賠按索賠的目的：工期所賠和費用

　　索賠按索賠事件的性質分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加

　　速索賠、意外風險和不可預見因素所賠和其它索賠

　　298、索賠處理的原則：以合同為依據、及時、合理地處理索賠、加強主動控制、減

　　少工程索賠

　　299、索賠意向通知-----索賠報告的資料------工程師審核索賠申請-----工程師與

　　承包商談判---發包人審批工程師的索賠處理證明----承包商是否最終接受的索賠決定

　　300、索賠的依據：⑴招標文件、施工合同，認可的計劃、圖紙等⑵雙方來往的信件

　　和會議紀要(要經過簽署)⑶進度及化和現場條件⑷氣象資料、工程檢查報告⑸國家有關法

　　律、指令等

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