321、賣方信貸：賣方通過向本國銀行貸款，將產品賒銷給賣方，一般簽訂合同后付

　　10%，最后一批或武裝船后付10%，驗收后付5%，待質量保修期滿再付5%

　　322、設備、工器具和材料價款的動態結算依據式中a---管理費用和利潤在合同的百

　　分比M0、L0指原料和人工成本的基本指數，取投標前28天的指數建筑安裝工程費的價格

　　調整中，

　　323、關于工程進度預付款：建設工程施工合同無有規定;FIDIC 規定承包商提交履約

　　保函和預付款保函認可后開據;NEC 由項目經理簽證支付

　　324、建設項目的設計階段包括：設計前準備階段—初步設計-擴大初步設計-施工圖

　　設計-設計較低和配合施工，其中，可行性研究報告、設計方案、施工圖預算是施工階段造

　　價計價與控制的重要關鍵因素

　　325、與施工階段造價計價與控制有直接關系的是施工組織設計，施工組織設計包括

　　施工組織規劃設計、總設計、單位工程和分項工程施工組織設計

　　326、施工階段資金使用計劃的編制方法：按不同子項目和按時間進度編制資金使用

　　計劃(用橫道圖形適和時標網絡圖形式)

　　327、資金使用計劃編制重要注意ABC 控制法A 類因素為重點因素B 為次要因素C 為

　　一般因素

　　328、施工階段投資偏差：投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資(“+”----

　　投資增加) 進度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間進度偏差=擬完工程計劃投資

　　-已完工程計劃投資(“+”----工期拖延)

　　329、投資偏差又具體分為局部偏差和累計偏差，累計偏差分析是以局部偏差分析的

　　結果進行綜合分析，其結果更顯示規律性，對投資控制在較大范圍內具有指導作用分為絕

　　對偏差和相對偏差相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資計劃值-投資實際值)/投資計劃

　　值相對偏差比絕對偏差更有意義

　　330、常用偏差分析的方法有橫道圖法(主要反映累計偏差和局部偏差---注意如果擬

　　完工程計劃投資和已完工程實際投資已經給出，確定已完工程計劃投資時，應注意已完工

　　程計劃投資表示線與已完工程實際投資表示線的位置相同，已完工程計劃投資單項工程的

　　總值與擬完工程計劃投資的單位工程的總值相同)、時標網絡法、表格法(進行偏差分析最

　　常用的一種方法---投資局部偏差程度=投資局部偏差/已完工程計劃投資、進度)和曲線法

　　()

　　331、引起投資偏差的主要四個方面：客觀原因(人工費、材料費、自然因素、地基因素、

　　交通原因、社會原因、法規變化)、業主原因、設計原因、施工原因

　　332、偏差可以分為4種類型：投資增加、工期拖延;投資增加、工期提前;投資節約、

　　工期拖延;投資節約、工期提前;

　　333、糾偏的主要對象是由于業主原因何設計原因造成的投資偏差;糾偏措施分為組織

　　措施、技術措施、經濟措施、合同措施

　　334、交工驗收----單項、單位工程動用驗收----工程整體驗收(竣工驗收)

　　335、建設項目竣工驗收的主要任務有：⑴建設、勘察、設計、施工單位對項目進行

　　最后的評價，對各自在項目建設進展過程中的經驗和教訓進行客觀的評價⑵辦理建設項目

　　的移交手續，并辦理竣工結算和決算，以及建設項目檔案資料的移交和保修手續

　　336、建設項目竣工驗收的內容分為工程資料的驗收(技術資料、綜合資料和工程財務

　　資料)和工程內容的驗收(建筑工程驗收、安裝工程驗收---建筑設備安裝工程、工藝設備安

　　裝工程、動力設備安裝工程)

　　337、竣工驗收條件來自于《建設工程質量管理條例》

　　338、竣工驗收標準：生產性項目和輔助性公用設施---滿足生產使用;工藝設備---生

　　產出規定產品;必要生產設施—按要求建成;生產準備—適應投產需要;環保、勞動安全、消

　　防設施—與主體同時建成使用

　　339、竣工驗收的依據：⑴上級批準文件⑵可行性研究報告⑶施工圖計變更⑷國標及

　　驗收規范⑸承包合同文件⑹技術設備說明書⑺建安統一規定及主管關于工程竣工規定⑻引

　　進設備簽訂的合同及設計文件

　　340、質量核定的范圍包括新建、改建、擴建的工業與民用建筑，設備安裝工程、市

　　政工程

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