2009年造價工程師執業資格考試《工程造價案例分析》試題及答案
試題一(20分)
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2009年初，某業主擬建一年產15萬噸產品的工業項目。已知2006年已建成投產的年產12萬噸產品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%.
擬建項目有關數據資料如下：
1.項目建設期為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%，固定資產余值在項目運營期末收回。
2.運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。
3.在運營期間，正常年份每年的營業收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業基準投資回收期為6年。
4.投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業收入與經營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產第2年及第2年后各年均達到設計生產能力。
5.為簡化起見，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。
問題：
1.試用生產能力指數法列式計算擬建項目的靜態投資額。
2.編制融資前該項目的投資現金流量表，將數據填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務凈現值(所得稅后)。
3.列式計算該項目的靜態投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。(計算結果及表中數據均保留兩位小數)
試題二(20分)
某業主邀請若干廠家對某商務樓的設計方案進行評價，經專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性(F1)、經濟合理性(F2)、結構可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環境協調性(F5)五項評價指標，各功能之間的重要性關系為：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，經過篩選后，最終對A、B、C三個設計方案進行評價，三個設計方案評價指標的評價得分結果和估算總造價見表2.1.
表2.1 各方案評價指標的評價結果和估算總造價表
| 功能 |
方案A |
方案B |
方案C |
| 功能適用性（F1） |
9 分 |
8 分 |
10 分 |
| 經濟合理性（F2） |
8 分 |
10 分 |
8 分 |
| 結構可靠性（F3） |
10 分 |
9 分 |
8 分 |
| 外形美觀性（F4） |
7 分 |
8 分 |
9 分 |
| 與環境協調性（F5） |
8 分 |
9 分 |
8 分 |
| 估算總造價（萬元） |
6500 |
6600 |
6650 |
功能 方案A 方案B 方案C
功能適用性(F1) 9 分8 分10 分
經濟合理性(F2) 8 分10 分8 分
結構可靠性(F3) 10 分9 分8 分
外形美觀性(F4) 7 分8 分9 分
與環境協調性(F5) 8 分9 分8 分
估算總造價(萬元) 6500 6600 6650
問題：
1.用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表2.1中。
2.用價值指數法選擇最佳設計方案，將計算結果填入答題紙表2.2和表2.3中。
3.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設計使用年限均為50年，基準折現率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案。
(表中數據保留3位小數、其余計算結果均保留兩位小數)
試題三(20分)
某市政府你投資建一大型垃圾焚燒發電站工程項目。該項目除廠房及有關設施的土建工程外，還有圈套進口垃圾焚燒發電設備及垃圾處理專業設備的安裝工程。廠房范圍內地址勘察資料反映地基調價復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結果均合格。招標文件要求投標單位將技術標和商務標分別封裝。評標原則及方法如下：
1. 采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。
2. 技術標共40分，其中施工方案10分，工程質量及保證措施15分，工期、業績信譽、安全文明施工措施分別為5分。
3. 商務標共60分。(1)若最低報價低于次低報價15%以上(含15%)，最低報價的商務標得分為30分，且不再參加商務標基準價計算;(2)若最高報價高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理;(3)人工、剛才、商品混凝土價格參照當地有關部門發布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清;(4)以符合要求的商務報價的算術平均數作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投標單位的技術標得分和商務標報價見表3.1、表3.2
4.
表3.1 各投標單位技術標得分匯總表
| 投標單位 |
施工方案 |
工期 |
質保措施 |
安全文明施工 |
業績信譽 |
| A |
8.5 |
4 |
14.5 |
4.5 |
5 |
| B |
9.5 |
4.5 |
14 |
4 |
4 |
| C |
9.0 |
5 |
14.5 |
4.5 |
4 |
| D |
8.5 |
3.5 |
14 |
4 |
3.5 |
| E |
9.0 |
4 |
13.5 |
4 |
3.5 |
表3.2 各投標單位報價匯總表
| 投標單位 |
A |
B |
C |
D |
E |
| 報價（萬元） |
3900 |
3886 |
3600 |
3050 |
3784 |
評標過程中又發生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。
問題：
1. 該項目應采取何種招標方式?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?
2. 按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。
3. 按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結果填入答題紙表3.1中
4. 推薦合格的中標候選人，并排序。
(計算結果均保留兩位小數)
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