案例分析(每題20分)

　　1某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月。承包合同規定：

　　1)發包人在開工前7天應向承包人支付合同價20%的工程預付款。

　　2)工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。

　　3)工程進度款按月結算。工程質量保證金為承包合同價的5%，發包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4)當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時，超出部分的相應綜合單價調整系數為0.9。

　　5)規費費率為3.5%，以工程量清單中分部分項工程合價為基數計算;稅金率為

　　3.41%，按規定計算。

　　在施工過程中發生了以下事件：

　　1)工程開工后，發包人要求變更設計，增加一項花崗石墻面工程，由發包人提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費與機械費之和為計算基數，管理費率為40%，利潤率為14%。鋪貼花崗石面層每平方米定額消耗量及價格信息資料見表1—6。

　　表1-6鋪貼花崗石面屢每平方米定額消耗量及價格信息

　　2)在工程進度至第8個月時，施工單位按計劃進度完成了200萬元建造安裝工作量，同時還完成了發包人要求增加的一項工作內容。經工程師計量后的該工作工程量為260m2，經發包人批準的綜合單價為352元/m2。

　　3)施工至第14個月時，承包人向發包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結算報告180萬元。經工程師計量，其中某分項工程因設計變更實際完成工程數量為580m3(原清單工程數量為360m3，綜合單價為1200元/m3)。

　　問題(計算結果均保留兩位小數，問題3和問題4的計算結果以萬元為單位)：

　　1.計算該項目工程預付款。

　　2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表，列式計算并把計算結果填入表1-7中。

　　表1-7分部分項工程量清單綜合單價分析表(單位：元/m2)

　　3.列式計算第8個月的應付工程款。

　　4.列式計算第14個月的應付工程款。

　　參考解析【問題1參考答案】

　　工程預付款=3200×20%=640.O0(萬元)

　　【問題2參考答案】

　　人工費=0.56×60=33.60(元/m2)

　　材料費=0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/m2)

　　機械費=0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

　　管理費=(33.60+5.29) ×40%=15.56(元/m2)

　　利潤=(33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

　　綜合單價=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m2)

　　填寫完成的表1-7見表1-21。

　　表1-21分部分項工程量清單綜合單價分析表

　　【問題3參考答案】

　　增加工作的工程款=260×352 ×(1+3.5%)×(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬元)

　　第8個月應付工程款=(200+9.80)×(1-5%)-640/5=71.31(萬元)

　　【問題4參考答案】

　　該分項工程增加工程量后的差價=(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3. 5%)

　　(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

　　第14個月應付工程款=(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)

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