二、多向選擇題

　　61、項目總承包模式的優點是()。

　　A、縮短建設工期

　　B、造價控制容易

　　C、合同管理容易

　　D、質量控制容易

　　E、利于業主選擇承建單位

　　答案：ABD

　　分析：采用總分包模式的特點：

　　(l)有利于項目的組織管理。

　　(2)有利于控制工程造價。

　　(3)有利于控制工程質量。

　　(4)有利于縮短建設工期。

　　(5)招標發包工作難度大。

　　(6)對總承包商而言，責任重、風險大，需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經驗。

　　62、進行多方案經濟效果評價時，下列做法中正確的有( )。

　　A.評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有正影響的方案視為獨立方案

　　B.比選有資金限制的獨立方案時，用獨立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案

　　C.評價經濟上互補而又對稱的互補型方案時，可將其結合為一個綜合體來考慮

　　D.評價經濟上互補又不對稱的互補型方案時，可以分別組成獨立方案來考慮

　　E.評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有負影響的方案視為互斥方案

　　答案：A、B、C、E

　　分析：評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有正影響的方案視為獨立方案;比選有資金限制的獨立方案時，用獨立方案互斥化法能保證獲得最佳組合方案;評價經濟上互補而又對稱的互補型方案時，可將其結合為一個綜合體來考慮;評價現金流量相關型方案時，將現金流量間具有負影響的方案視為互斥方案。

　　63、下面關于凈現值的論述，正確的有()。

　　A.凈現值是項目各年的凈現金流量之和B.凈現值非負時，說明該項目沒有虧損C.基準收益水平越高，凈現值越低D.兩方案比選時，凈現值越大的方案越優E凈現值大的方案，其獲利指數也一定高

　　答案：BCD

　　分析：凈現值是指把項目計算期內各年的凈現金流量，按照一個給定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。若NPV>0，說明方案可行。因為這種情況說明投資方案實施后的投資收益水平不僅能夠達到標準折現率的水平，而且還會有盈余，也即項目的盈利能力超過其投資收益期望水平。但NPV指標必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的;不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果;不能真正反映項目投資中單位投資的利用效率。因此答案為BCD。

　　64、所有者權益包括()。

　　A、實收資本金

　　B、資本公積金

　　C、遞延資產

　　D、盈余公積金

　　E、未分配利潤

　　答案：ABDE

　　分析：所有者權益是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤。

　　65、根據我國《建筑法》的規定，下列行為中屬于禁止性行為的有( )。

　　A.施工企業允許其他單位使用本企業的營業執照，以本企業的名義承攬工程

　　B.建筑施工企業聯合高資質等級的企業承攬超出本企業資質等級許可范圍的工程

　　C.兩個以上的建筑施工企業聯合承包大型或結構復雜的建筑工程

　　D.總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發包給有相應資質條件的分包單位

　　E.分包單位將承包的工程根據工程實際再分包給具有相應資質條件的分包單位

　　答案：A、B、D、E

　　分析：總承包單位自行將其承包工程中的部分工程發包給有相應資質條件的分包單位。

　　66、房地產交易的內容包括()。

　　A、房地產轉讓

　　B、土地使用權出讓

　　C、土地使用權劃撥

　　D、房地產抵押

　　E、房屋租賃

　　答案：ADE

　　分析：房地產交易的內容包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

　　67、下列控制方法中，可以作為質量控制的方法是()。

　　A、網絡圖

　　B、香蕉曲線法

　　C、控制圖

　　D、S型曲線

　　E、直方圖

　　答案：CE

　　分析：網絡計劃法、S型曲線控制圖、香蕉曲線控制圖可用作進度控制的方法，控制圖、直方圖可以作為質量控制的方法。

　　68、下列建設用地的土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥()。

　　A.國家機關用地和軍事用地B.能源、交通、水利等項目用地

　　C.城市基礎設施用地和公益事業用地D.經濟適用房開發項目用地E.工業用地

　　答案：AC

　　分析：下列建設用地的土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：

　　(l)國家機關用地和軍事用地。

　　(2)城市基礎設施用地和公益事業用地。

　　(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。

　　(4)法律、行政法規規定的其他用地。

　　69、用于方案綜合評價的方法有很多，常用的定量方法有()。

　　A、加權評分法

　　B、優缺點列舉法

　　C、直接評分法

　　D、比較價值評分法

　　E、強制評分法

　　答案：ACDE

　　分析：用于方案綜合評價的方法有很多，常用的定性方法有德爾菲(DelPhi)法、優缺點列舉法等;常用的定量方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等。

　　70、按照課稅對象的不同性質，稅收可以劃分為()和行為稅五大類。

　　A、流轉稅

　　B、所得稅

　　C、資源稅

　　D、消費稅

　　E、財產稅

　　答案：ABCE

　　分析：按照課稅對象的不同性質，稅收可以劃分為流轉稅、所得稅、資源稅、財產稅和行為稅五大類。

　　相關鏈接：07造價師《工程造價管理理論與相關法規》沖刺卷

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