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2005精講班工程造價案例分析
第9講   2003工程造價案例分析考試真題
    試題一：(25分)
    某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：
    1．建設(shè)期2年，運營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息)，其  中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5．85％、(按季計息)。流動資金為900萬元，全部為自有資金。
    2．無形資產(chǎn)在運營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬  元，按照直線法折舊。
    3．固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
    4．項目運營期的經(jīng)營成本見答題紙表5-3。
    5．復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表5-1，(P／A，i，3)=2．674。
    (注：計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五入取整數(shù)。)
    問題：
    1．計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。
    2．按照答題紙表5-2、表5-3的格式編制還本付息表和總成本費用表。
3．假設(shè)某項目各年的凈現(xiàn)金流量如表5-4所示，按答題紙表5-5中的項目，計算相關(guān)內(nèi)容，并將計算結(jié)果填入表中。計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1，的差額為5％)。
表5-1復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)

n	1	2	3	4	5	6	7
i=10％	0.909	0.826	0.751	0.683	0．621	0．564	0.513
i=15％	0．870	0．756	0．658	0.572	0.497	0.432	0.376
i=20％	0．833	0．694	0．579	0.482	0．402	0.335	0.279
i=25％	O．800	0．640	0．512	0.410	0．320	0．262	0．210

表5-4項目凈現(xiàn)金流量                     (單位：萬元)

年份	1	2	3	4	5	6	7
凈現(xiàn)金 流量	-100	-80	50	60	70	80	90

表5-5累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量表                         (單位：萬元)

年份	1	2	3	4	5	6	7
凈現(xiàn)金流量	-100	-80	50	60	70	80	90
折現(xiàn)系數(shù)I=15%
折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量
累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量
折現(xiàn)系數(shù)I=15%
折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量
累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量