全國造價員《工程造價基礎知識》考試輔導資料(54)

　　第六章 決策和設計階段工程造價的確定與控制

　　第一節 建設項目投資估算

　　一、建設項目決策的概述

　　(一)、建設項目決策的概念

　　(二)建設項目決策與項目投資的關系

　　二、投資估算的概念與作用

　　(一)投資估算的概念

　　(二)投資估算的作用

　　三、投資估算的內容

　　工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節稅等幾項。具體構成內容如圖所示。

　　流動資金是伴隨著固定資產投資而發生的長期占用的流動資產投資。

　　流動資金=流動資產一流動負債

　　其中，流動資產主要考慮現金、應收賬款和存貨;流動負債主要考慮應付賬款。因此，流動資金的概念，實際上是財務中的營運資金。

　　四、投資估算的編制依據

　　投資估算的編制依據是指在編制投資估算時需要使用的計量、價格確定、工程計價有關參數、率值確定的一切基礎資料。投資估算的編制依據主要有以下幾個方面：

　　(1)國家、行業和地方政府的有關規定;

　　(2)工程勘察與設計文件，圖示計量或有關專業提供的主要工程量和主要設備清單;

　　(3)行業部門、項目所在地工程造價管理機構或行業協會等編制的投資估算指標、概算指標(定額)、工程建設其他費用定額(規定)、綜合單價、價格指數和有關造價文件等;

　　(4)類似工程的各種技術經濟指標和參數及其他技術經濟資料;

　　(5)工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設備的市場價格和有關費用等。

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