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初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案：計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
2023年初級會計職稱考試備考進(jìn)行中，考試吧整理“初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案：計入房地產(chǎn)開發(fā)成本”，供廣大考生備考使用，預(yù)祝大家考試順利！
【初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題答案：多選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，在計算土地增值稅時，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的有( )。
A.公共配套設(shè)施費
B.建筑安裝工程費
C.取得土地使用權(quán)所支付的地價款
D.土地征用及拆遷補償費
正確答案 : A,B,D
答案解析 :
(1)房地產(chǎn)開發(fā)成本，是指納稅人開發(fā)房地產(chǎn)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及拆遷補償費(選項D)、前期工程費、建筑安裝工程費(選項B)、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費(選項A)和開發(fā)間接費用等，其中土地征用及拆遷補償費包含耕地占用稅。(2)取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款(選項C)和納稅人在取得土地使用權(quán)時按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用和稅金。
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