68.對房地產開發項目進行線性盈虧平衡分析時，劃定固定成本與可變成本可采用 ( )。

　　A.費用分析法 B.高低點法 C.盈虧平衡圖解法 D.凈現值法 E.回歸分析法

　　答案：ABE

　　69.降低房地產投資變現風險的對策有( )等。

　　A.向保險公司投保房地產投資保險 B.關注通貨膨脹對購買力的影響

　　C.搭配不同房地產投資種類比例 D.選好房地產投資地段

　　E.選擇容易分割出售的房地產項目進行投資

　　答案：CDE

　　70.采用風險預防方法防范房地產投資風險的措施有( )。

　　A.防止相關風險因素的產生 B.設立內部風險損失基金

　　C.通過合同將損失轉移給非保險企業 D.對已經存在的相關風險因素進行監控

　　E.對相關風險因素進行時間和空間隔離

　　答案：ADE

　　71.房地產項目的投資管理包括投資規劃和投資控制兩個并行的工作過程，其中投資規劃包括( )等。

　　A.編制招標文件 B.投資目標的風險分析 C.編制設計概算、施工圖預算，確定工程承包合同價格 D.編制資金使用計劃 E.編制竣工結算

　　答案：BCD

　　72.房地產開發項目質量的可靠性體現在( )等。

　　A.平面、空間布局的合理性 B.隔聲和采光功能的良好性 C.保證防火和抗震要求 D.滿足使用壽命要求 E.與生態環境的協調性

　　答案：CD

　　73.建立價格可比基礎是市場法中的重要環節，其工作內容包括( )。

　　A.統一付款方式 B.統一付款進度 C.統一成交日期 D.統一面積內涵

　　E.統一面積單位

　　答案：ADE

　　74.房地產開發企業與房地產經紀機構簽訂委托代理租售合同以后，需要向房地產經紀機構提供的資料有( )。

　　A.反映項目特征的資料 B.項目銷售執行計劃 C.反映項目合法性的資料 D.委托書 E.房地產開發企業發展規劃

　　答案：ACD