第四節 擔保物權

　　一、擔保物權的一般規定

　　1、擔保物權是指以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容，以確保債權的實現為目的而設定的物權。

　　2、設立擔保物權，應當依照《物權法》和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。

　　3、擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。

　　4、第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。

　　5、有下列情形之一的，擔保物權消滅：

　　(1)主債權消滅;

　　(2)擔保物權實現;

　　(3)債權人放棄擔保物權;

　　(4)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

　　擔保法與物權法的規定不一致的，適用物權法。

　　二、抵押權

　　(一)一般抵押權

　　1、抵押權是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

　　2、抵押財產范圍

　　3、抵押登記

　　3、抵押登記