1. 某套住宅因其戶型較差在估價時給予了減價。這種減價屬于()

　　A.物質上的折舊

　　B.功能上的折舊

　　C.經濟上的折舊

　　D.質量上的折舊

　　2. 特殊工業廠房適宜采用的估價方法是()

　　A.比較法

　　B.成本法

　　C.收益法

　　D.假設開發法

　　3. 房地產可視為()三者的結合。

　　A.區位、環境和資本

　　B.實物、區位和環境

　　C.區位、資本和權益

　　D.實物、權益和區位

　　供電、道路和場地平整

　　6. 在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，()

　　A.將總合同轉包出去，由分包商承擔相應風險

　　B.將總合同轉包出去，由分包商保證施工質量

　　C.將總合同轉包出去，總承包商和分包商分另承擔相應風險

　　D.將總合同轉包出去，分包商不承擔風險

　　7. 國家規定，綜合用地的土地使用權出讓最高年限是()

　　A.40后

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　8. 規劃中通常可以作為概算用地綜合指標的是()

　　A.建筑面積

　　B.土地面積

　　C.人口凈密度

　　D.小區常住人口總數

　　9. 房地產開發建設過程中進行協議招標，一般要求參與議標的單位不得少于()

　　A.2家

　　B.2家

　　C.4家

　　D.5家

　　10. 一般來說，房地產開發前期的建筑設計工作由()承擔

　　A.工程監理師

　　B.建筑師

　　C.造價工程師

　　D.開發商

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