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2016年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題（16）
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| 第 1 頁：練習(xí)題 |
| 第 3 頁：參考答案 |
1. 某套住宅因其戶型較差在估價時給予了減價。這種減價屬于()
A.物質(zhì)上的折舊
B.功能上的折舊
C.經(jīng)濟(jì)上的折舊
D.質(zhì)量上的折舊
2. 特殊工業(yè)廠房適宜采用的估價方法是()
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
3. 房地產(chǎn)可視為()三者的結(jié)合。
A.區(qū)位、環(huán)境和資本
B.實(shí)物、區(qū)位和環(huán)境
C.區(qū)位、資本和權(quán)益
D.實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位
供電、道路和場地平整
6. 在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，()
A.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險
B.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商保證施工質(zhì)量
C.將總合同轉(zhuǎn)包出去，總承包商和分包商分另承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險
D.將總合同轉(zhuǎn)包出去，分包商不承擔(dān)風(fēng)險
7. 國家規(guī)定，綜合用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是()
A.40后
B.50年
C.60年
D.70年
8. 規(guī)劃中通常可以作為概算用地綜合指標(biāo)的是()
A.建筑面積
B.土地面積
C.人口凈密度
D.小區(qū)常住人口總數(shù)
9. 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中進(jìn)行協(xié)議招標(biāo)，一般要求參與議標(biāo)的單位不得少于()
A.2家
B.2家
C.4家
D.5家
10. 一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設(shè)計工作由()承擔(dān)
A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商
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